Einfamilienhaus kaufen in Berlin, 854 m² Grundstück, 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2714818

Freistehendes kleines Einfamilienhaus, mit einem Stockwerk und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, einem Keller, Wintergarten (20 m²), zwei Nebengebäuden und einem Gartenbereich. Baujahr 1955, Wohnfläche von 63 m². Aufteilung der Räume: Keller: Lager. Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, Schlafzimmer, kleiner Raum (Veranda), Wohnzimmer. Dachgeschoss: Zimmer.

Seit 2022 ist das Gebäude ungenutzt. Die Genehmigung für den Bau des Wintergartens ist noch nicht geklärt. Zudem gibt es einen mittleren Rückstand bei Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten, wie z.B. Reparaturbedarf an der Gasbrennwerttherme und die Installation einer notwendigen Gasversorgung. Des Weiteren sind Feuchtigkeitsschäden an den Kellerwänden vorhanden. Die Abwasserleitung des Nachbarn verläuft über das Grundstück, ohne dass hierfür eine rechtliche Absicherung besteht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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