Einfamilienhaus kaufen in Georgsmarienhütte, 1.122 m² Grundstück, 246,84 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2719265

Suchen Sie ein Zuhause, das sowohl für Ihr Familienleben als auch für Ihre persönlichen Rückzugsorte ideal ist?
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 stellt auf ca. 247 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche viel Platz für Ihre Familie zur Verfügung. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde mit funktionalen, gut erhaltenen Ausstattungsmerkmalen versehen, die den Komfort und die Funktionalität des Hauses unterstreichen.

Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und schafft viel Platz für gemeinschaftliches Wohnen. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wärme und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, insbesondere in den kühleren Monaten. Die angrenzende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Raum für gesellige Kochabende. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bereithalten. Im großen Badezimmer findet neben einer Eckbadewanne auch eine Dusche entspannt Platz. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen gewährt.

Das Haus ist vollunterkellert, was Ihnen nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch einen vielseitig nutzbaren Partyraum ermöglicht.

Der Außenbereich des Hauses zeigt einen gepflegten Garten und eine Terrasse. Für Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage mit elektrischen Toren zur Verfügung.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der praktischen Ausstattung eignet sich dieses Einfamilienhaus ideal für Familien, die viel Platz und Komfort ansprechen.

Alles Details im Überblick:

+++ Einfamilienhaus auf großzügigem Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr: 1997
+++ Wohnfläche: 246,84 m²
+++ vollunterkellert inkl. Partykeller
+++ Hebeanlage Pumpe von Jung im Keller
+++ Fernwärme
+++ Kamin beidseitig; zweiter Kamin Anschluss möglich
+++ Fußbodenheizung: Wohnen, Küche, Wintergarten
+++ Holzfenster Baujahr: 1997, elektrische Jalousien
+++ Kabelanschluss Internet
+++ Satellitenanlage für TV
+++ im Preis enthalten: eine Einbauküche
+++ Doppelgarage mit elektrischen Toren
+++ Regenwasserzisterne: Fassungsvolumen von 5 m³

Georgsmarienhütte, das Mittelzentrum vor den Toren Osnabrücks, wird aufgrund seiner Lage im Teutoburger Wald auch als "grüne Stadt" bezeichnet. Die gute Anbindung an die B51 und A33 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Osnabrück und Münster, was den Ort besonders für Berufspendler attraktiv macht.

Die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege machen Georgsmarienhütte zu einem idealen Ort für Familien.
Auch die praktische Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Hier findet man die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Leben und guter Erreichbarkeit der Städte.