Villa kaufen in Barban, mit Stellplatz, 600 m² Grundstück, 154 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2719277

Traditionelles Steinhaus bei Barban – Ein Rückzugsort im Herzen Istriens

Barban, eine historische Stadt im Osten Istriens, ist bekannt für ihre faszinierende Tradition, das "Trka na prstenac" – ein aufregendes Wettlaufspiel um den Ring, das jedes Jahr im August stattfindet. In unmittelbarer Nähe dieser charmanten Stadt liegt ein einzigartiges, traditionelles Steinhaus, das im Einklang mit der Natur und der Geschichte Istriens steht.

Dieses 154 m² große Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bewahrt zahlreiche Originalelemente, die seinen traditionellen Charakter unterstreichen. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Kamin aus dem berühmten Brač-Stein, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Küche, die als Unikat maßgefertigt wurde. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, von dem aus man eine herrliche Aussicht auf die umliegende Natur und den Garten genießen kann.

Das Haus sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, sowohl im Sommer als auch im Winter, durch eine Klimaanlage in allen Zimmern sowie eine Fußbodenheizung. Umweltschonend ist es auch, da es seinen eigenen Strom durch Photovoltaikanlagen erzeugt, wobei der jährliche Verbrauch lediglich 100 Euro betrug.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend. Eine überdachte Terrasse mit hochwertigen Gartenmöbeln aus alter Eiche und ein voll ausgestatteter Grill laden zu gemütlichen Stunden ein. Vom Terrassenbereich aus hat man einen herrlichen Blick auf den 24 m² großen Pebble Tec-Pool, der von Liegestühlen und einer gemütlichen Schaukel umgeben ist – der perfekte Ort, um den Sommer zu genießen. Ein Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum und einen Maschinenraum.

Die Steinmauern, die das Anwesen umgeben, sorgen für absolute Ruhe und Privatsphäre. Das Haus wurde 2018 als bestes Öko-Haus Europas ausgezeichnet und erhielt die 22. Touristische Blume als beste Öko-Unterkunft Kroatiens.

Dieses idyllische Steinhaus ist die ideale Wahl für all jene, die ein Leben abseits des Stadtlärms suchen. Darüber hinaus bietet es eine lukrative Möglichkeit, in den Sommermonaten touristisch zu vermieten und so eine attraktive Kapitalrendite zu erzielen.

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