Einfamilienhaus kaufen in Wetter (Ruhr), mit Garage, mit Stellplatz, 857 m² Grundstück, 180,56 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2721579

Herzlich willkommen in diesem charmanten, freistehenden Ein- bis Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Wetter (Ruhr), das auf rund 180 qm Wohnfläche auf drei Etagen bietet. Dieses Zuhause vereint gemütliche Atmosphäre mit modernen Annehmlichkeiten und einer naturnahen Lage. Lassen Sie uns gemeinsam durch die Räume dieses einzigartigen Hauses gehen:
Erdgeschoss: Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Wohlfühlatmosphäre. Die großzügige Diele ist mit einem maßangefertigten Einbaukleiderschrank ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Direkt daneben finden Sie das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und großzügige Fensterflächen eine einladende, helle Atmosphäre vermittelt. Im Wohnzimmer mit Essbereich erwartet Sie viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Stimmung an kühlen Tagen, und der Zugang zur sonnigen Terrasse lädt ein, den Tag im Freien zu genießen. Die Terrasse bietet Ihnen einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten, der durch seine gepflegte Gestaltung eine Oase der Ruhe darstellt. Die südliche Ausrichtung garantiert Ihnen dabei den ganzen Tag über Sonne. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Ein gemütlicher Essplatz fügt sich harmonisch in den Raum ein. Angrenzend befindet sich ein Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das Ihnen den perfekten Ort für Entspannung bietet. Neben dem Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer im Erdgeschoss haben Sie hier die Möglichkeit, sich kreativ oder beruflich zu entfalten – der Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Obergeschoss: Viel Raum für Ihre Ideen
Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- oder Kinderzimmer, das aufgrund seiner Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Raum kann nach Belieben in zwei oder drei Zimmer unterteilt werden – ideal, um Ihre persönlichen Bedürfnisse zu erfüllen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster rundet das Obergeschoss ab, das zusätzlich durch die Diele mit viel Platz und Helligkeit besticht.
Untergeschoss: Praktische Einliegerwohnung
Das Untergeschoss hält eine wahre Besonderheit bereit: Eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Diese bietet ein gemütliches Wohn- oder Kinderzimmer, ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Küche. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Diese Einliegerwohnung eignet sich perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder als zusätzliche Einkommensquelle durch eine Vermietung.
Außenbereich: Ihr persönliches Paradies
Der großzügige Garten mit Weitblick bietet Ihnen eine wahre Oase der Entspannung. Ob Sie hier Ihre Freizeit genießen, Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Natur genießen möchten – dieser Bereich lässt keine Wünsche offen. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden das praktische Raumangebot ab und sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.

Hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlcharakter.

Dieses freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch eine exklusive und durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Einbauküche der Marke Team7 aus Massivholz bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für alle, die Qualität und Design zu schätzen wissen.

In den Wohnbereichen erwartet Sie eine durchdachte Kombination aus Parkett-, Fliesen- und Teppichböden, die den verschiedenen Räumen jeweils eine ganz eigene Atmosphäre verleihen. Der im Wohnraum installierte Kaminofen sorgt für behagliche Wärme und gemütliche Abende, besonders in den kälteren Monaten.

Der großzügige und gepflegte Garten bietet mit seiner Südterrasse den perfekten Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannte Stunden genießen, während Sie von der ruhigen Umgebung profitieren. Die Dachgaube gewährt zudem einen wunderbaren Blick ins Grüne und sorgt für lichtdurchflutete Räume im Obergeschoss.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Immobilie ist zudem mit einer modernen Vaillant-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 ausgestattet, was sowohl Energieeffizienz als auch Komfort garantiert. Rolläden an den Fenstern bieten zusätzlichen Schutz und tragen zur Energieeinsparung bei.

Dieses Haus bietet eine Ausstattung, die sowohl durch Funktionalität als auch durch Stil überzeugt – ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Die charmante Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnumgebung in Wetter Ruhr. Die ruhige und dennoch zentrale Lage Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. So laden nahegelegene Spielplätze und Wanderwege zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der Nähe und einer guten Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch zu Fuß erreichbar. 
Diese Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.