Praxisfläche mieten, pachten in Dortmund, 20,74 m² Bürofläche - ImmoID: 2723665

Diese kompakte Gewerbefläche eignet sich ideal als kleines Büro, Praxis oder Kosmetikstudio.
Der vordere Bereich kann als Empfangs- oder Arbeitsbereich genutzt werden, während der hintere Raum sich perfekt als Besprechungs- oder Behandlungszimmer anbietet.

Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss, wo ein WC sowie ein ca. 15 m² großer Lagerraum zur Verfügung stehen – ideal zur Aufbewahrung von Akten, Material oder zusätzlicher Ausstattung.
Dank der guten Lage und funktionalen Raumaufteilung bietet diese Gewerbefläche optimale Bedingungen für verschiedene Geschäftszwecke.        

 + Elektrisches Rolltor vor dem Eingang für zusätzliche Sicherheit  
 + Lagerraum direkt aus der Gewerbefläche zugänglich  
 + Vor ca. 2 Jahren vollständig saniert

Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleister, die für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden und Geschäftspartnern sorgen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass eine bequeme Anbindung sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gegeben ist.
Zudem besteht eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, und in der näheren Umgebung stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die zentrale Lage macht die Fläche besonders attraktiv für Unternehmen, die Wert auf eine gut angebundene und repräsentative Adresse legen.

Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Der Energieausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.