Einfamilienhaus kaufen in Augsburg, 981 m² Grundstück, 95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2723668

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage auf wunderschönem sonnigen und großzügigem Grundstück gelegen in Augsburg/ Neu-Bergheim.

Das Grundstück befindet sich in einem aufgelockerten Wohngebiet in absoluter ruhiger Lage.

Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand, muss also umfassend saniert werden. Auch der Abriss der Immobilie und ein Neubauobjekt wären denkbar.

Die Wohnbebauung richtet sich nach der Umgebungsbebauung.

- Alle Gebäudeteile sind sanierungsbedürftig
- Öl-Zentralheizung
- Gefliestes Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken, WC
- Gäste WC
- Laminat Fließen und Teppichböden
- Isolierglas Fenster
- Separate Garage
- Gartenhaus
- Gartenteich
- Sonnige Terasse

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Neu-Bergheim, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Westen von Augsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern, Grünflächen und Naherholungsgebieten aus.

Verkehrsanbindung: Unmittelbar bietet Ihnen Göggingen eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dort befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestelle die eine schnelle Verbindung zum Augsburger Hauptbahnhof und zum Augsburger Zentrum ermöglichen. Die Autobahn A8 ist ebenfalls über die B17 in kurzer Zeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten die den täglichen Bedarf decken, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte befinden, sich ebenfalls in Göggingen.

Für Naturliebhaber und für die Freizeit befinden sich in unmittelbarer Nähe die Wertach sowie die Westlichen Wälder.