Praxisfläche mieten, pachten in Bayreuth, mit Stellplatz, 153 m² Bürofläche, 7,5 Zimmer - ImmoID: 2723684

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Repräsentative, großzügige Büro/Praxisfläche im Herzen Bayreuth

  • Kaltmiete:
    1.200,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    153 m²
  • Zimmer:
    7,5
Immo-ID: 2723684
Anbieter-ID: 13054
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Objektanschrift

Richard-Wagner-Straße 54
95444 Bayreuth (Schießhaus)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.200,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.365,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: nein)
  • Nebenkosten:
    165,00 EUR
  • Kaution:
    2.400,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,38
  • Freiplatz (Anzahl):
    3
  • Gesamtfläche (m²):
    153 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    153 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    1877
  • Objektalter:
    Altbau
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    ab sofort
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die großzügige Gewerbefläche im 1. OG mit hohen Decken bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 7,5 Zimmern, 2 Gäste/Kunden WCs, einem großen Flur, Kellerabteil und Dachboden hat die Büro-/Praxisfläche einen einzigartigen Charme. Zusätzlich sind 3 Außenstellplätze im Hof bereits im Mietpreis inbegriffen. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an den Energielieferanten bezahlt werden. Zuletzt wurde die Fläche als Praxis genutzt und somit auch ideal für Kundenverkehr. Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
- 1. OG
- Hohe Deckenhöhen
- 7,5 Zimmer
- großzügige Büro-/Praxisflächen
- 2 Gäste/Kunden Wcs
- Dachboden und Kellerraum stehen zur Verfügung
- 3 Außenstellplätze inklusive
Lagebeschreibung
Direkt in der Stadt Bayreuth neben der Fußgängerzone und wenige Minuten zur nächsten Busanbindung.
Sonstiges
Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.
Winkler & Brendel Immobilien GbR
Frau Isabel Brendel
Brandenburger Straße
95448 Bayreuth
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