Reihenhaus kaufen in Eichenau, 200 m² Grundstück, 159 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2728448

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Eichenau: Großzügiges RH mit freiem Blick und sonniger Dachterrasse

  • Kaufpreis:
    665.000,00 EUR
  • Grundstück:
    200 m²
  • Wohnfläche:
    159 m²
  • Zimmer:
    6
Immo-ID: 2728448
Anbieter-ID: 1241
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Objektanschrift

82223 Eichenau
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    665.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,975% inkl. MwSt.
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    159 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    200 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    26.11.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    158.20 KWh/(m²a)
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Verfügbar:
    frei

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dachterrasse, Südgarten, Hobbyraum (hälftig eingerechnet), teilrenoviert, Ziegelbauweise, Einzelgarage

Besonderheit: Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und verfügt außer dem Zugang zur Dachterrasse (ca. 20 m²) über ein großes Zimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Bad.

Monatliche Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Kaminkehrer, Müll, Versicherungen, usw. Euro 390,-
Ausstattung
1997 Dachsanierung, isolierverglaste Fenster (teilweise 2010, 2017 erneuert), Heizung noch von 1994, teils Parkettböden; Renovierungen stehen definitiv an.
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage am freien Feld; zu den Einkaufsmöglichkeiten Edeka, dm und Aldi sind es zu Fuß 7 Minuten; mit dem Fahrrad erreicht man die S-Bahnstationen Eichenau und Puchheim in jeweils 10 Minuten, den Eichenauer See in 6 Minuten.
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Herr Hartmut Zingel
Nymphenburger Straße
80335 München
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Weiteres:
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