Bürofläche mieten in Singen (Hohentwiel), 43,5 m² Bürofläche - ImmoID: 2728490

Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbarer Gewerberaum mit einer Fläche von 43,5 m², gelegen in einem lebendigen Geschäftskomplex in Singen. Dieser Komplex beherbergt bereits einen Friseursalon und eine Podologiepraxis. Die angebotene Fläche eignet sich hervorragend für ergänzende Dienstleistungen oder auch als eigenständiges Büro, wie beispielsweise ein Steuerbüro, eine Versicherungsagentur oder sogar ein weiterer Friseursalon.

Lage: Das Objekt befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage von Singen (Hohentwiel), einer Stadt, die für ihre dynamische Geschäftswelt und hohe Lebensqualität bekannt ist. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und der etablierte Kundenstamm in der Umgebung bieten optimale Bedingungen für Ihr Geschäft.

Ausstattung und Anpassung: Die zu vermietende Fläche bietet für eine Warmmiete von 1.000 EUR pro Monat eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, inklusive Heizkosten, Strom, Internet und Gebäudeversicherungen. Zahlreiche Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Mieter haben die Freiheit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen anzupassen, solange eine Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands bei Mietende zugesichert wird. Zusätzlich können weitere Räume angemietet werden, die als Büro, Geschäftsraum oder Wohnung genutzt werden können, mit einer Gesamtwarmmiete von 1.500 EUR bei Anmietung beider Einheiten. Ein optionaler Privatparkplatz ist für 120 EUR monatlich verfügbar.

Mietkonditionen:

Hauptgewerbefläche (43,5 m²): 1.000 EUR Warmmiete pro Monat
Optionale zusätzliche Räume (48,77 m²): 500 EUR zusätzliche Warmmiete pro Monat
Optionaler Privatparkplatz: 120 EUR pro Monat
Vorteile: Dieses Mietobjekt bietet nicht nur eine "Win-Win-Situation" durch Synergien zwischen den Geschäften, sondern auch die Möglichkeit zur kreativen Raumgestaltung, was die Attraktivität und Funktionalität des Angebots steigert. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem idealen Standort für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten.

Zusammenfassung: Wenn Sie ein flexibles und gut gelegenes Gewerbemietobjekt in Singen suchen, das individuell gestaltbar ist und einen festen Kundenstamm bietet, dann könnte dieses Objekt ideal für Sie sein. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einem prosperierenden Geschäftsumfeld zu etablieren.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Gewerbemietobjekt vorstellen zu dürfen.

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Singen (Hohentwiel), unweit des Stadtzentrums. Diese stadtnahe Position bietet ideale Voraussetzungen für Gewerbetreibende durch die unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine effiziente Anbindung an die umliegenden Bereiche und größere Städte sicherstellen.

Die Gegend ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre und zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an, was zusätzlichen geschäftlichen Verkehr und eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Neben der geschäftlichen Infrastruktur bietet der Standort auch kulturelle Highlights und Grünflächen, die zur Attraktivität der Lage beitragen und eine hohe Lebensqualität ermöglichen. Ideal für Unternehmen, die eine Präsenz in einem dynamischen Umfeld suchen, das sowohl geschäftliches Potenzial als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet.