Haus kaufen in Kuchen, 580 m² Grundstück, 225 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2731174

Hier erwarten Sie drei perfekt geschnittene und Wohnungen + eine Garage im Haus und zwei gepflasterte Stellplätze. Ein großzügiger Keller und Hobbyräumen in einem gepflegten Dreifamilienhaus, perfekt für eine große Familie, runden das Angebot ab. Das Haus steht in schöner Ortrandlage mit toller Aussicht und großem Garten in unmittelbarer Nähe an der Bahnstation Ulm-Stuttgart.

Generationenwohnen unter einem Dach. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach bieten sich hier an. Insgesamt viel Wohnraum für kleines Geld.

Aufgeteilt sind die 4 Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss Und Obergeschoss wie folgt: ein großzügiges und helles Wohnzimmer, mit einer Balkontüre und Austritt auf den großen Balkon , eine geräumige Küche mit schönem Esszimmer, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Austritt auf den Balkon, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großzügiger Flur verbindet alle Räume mit dem Bad, mit dem WC und mit dem Treppenhaus.

Die Wohnung im Obergeschoss hat genau dieselbe Größe und denselben Grundriss. Die beiden Wohnunge haben jeweils ca. 83 m² Wohnfläche.

Die Wohnung im Dachgeschoss besteht aus drei Zimmern, einem großen Schlaf-zimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem WC und Bad. Die Wohnung hat ca. 59 m² Wohnfläche.

Gerne vereinbaren wir einen gemeinsamen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Am Rande der Schwäbischen Alb gelegen und eingebettet in eine landschaftlich reiz-volle Umgebung, ist Kuchen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit über 5.700 Einwohnern. Erschwinglicher Wohnraum, attraktive Einkaufsmöglichkeiten, 4 Kinder- gärten, eine Grundschule,sowie ein kinderfreundliches Familienbad prägen die Filstal Gemeinde.

Für das an der Bahnlinie Stuttgart – München gelegene Filstal z.B. Kuchen / Stuttgart mit der Bahn 58 Min.Die B 10 bildet für die Autofahrer die Haupterschießungsachse unserer Region. z.B. nach Stuttgart ca.45 Min.
Eine Bushaltestelle, Bahnhof, Supermarkt, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Hausärzte, Apotheke, Friseur, Freibad... sind von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Außerdem werden vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, verbunden mit einem regen Vereinsleben und kulturellen Veranstaltungen geboten.

Wir sind täglich zur Terminvergabe persönlich erreichbar Tel. Hotline WhattsApp - 0174 - 47 99 222 täglich von 10:00 Uhr - 12:00 Uhr und 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Außerhalb unserer Geschäftszeiten gerne auch per E-mail: anfragen@klaiberpartner.de oder per WhattsApp

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Klaiber+Partner ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert gemäß geltender DSGVO.

Ansprechpartner für dieses Objekt ist: Gottfried Klaiber: anfragen@klaiberpartner.de

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie oder Besichtigungstermine nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Kaufinteressenten vollständig (Name, Postanschrift, Telefon, E-Mail Adresse) vorliegen.

Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Käufer provisionspflichtig ist. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Besichtigung des Objekts und den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Finanzierungskosten trägt der Käufer.