Haus kaufen in Freiburg im Breisgau, mit Garage, 712 m² Grundstück, 235 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2731205

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3 Familienhaus mit großem Grundstück (Baureserve)

Kaufpreis:
850.000,00 EUR
Garage:
Grundstück:
712 m²
Wohnfläche:
235 m²
Zimmer:
10

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Immo-ID: 2731205

Anbieter-ID: 868AE

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Objektanschrift

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79108 Freiburg im Breisgau (Hochdorf)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
850.000,00 EUR
(Außen)-Courtage:
3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer
Garage (Anzahl):
0
Wohnfläche (m²):
235 m²
Nutzfläche (m²):
90 m²
Grundstücksfläche (m²):
712 m²
Anzahl der Zimmer:
10
Anzahl der Schlafzimmer:
6
Anzahl der Badezimmer:
4
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Baujahr:
1968
Objektzustand:
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage
Entfernung zu:
Kindergarten 0,7 km
Entfernung zu:
Grundschule 0,7 km
Entfernung zu:
Autobahn 4,5 km
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um ein voll unterkellertes 3-Familienhaus.
Gut geeignet als Generationenhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Zur Erdgeschosswohnung gehört noch ein Hobbyraum im Untergeschoss mit direktem Zugang.
Das Dachgeschoss wurde 2014 ausgebaut. Neues Bad und Echtholzparkett. Die Fenster wurde größtenteils erneuert.

Die Wohnung im Erdgeschoss steht leer und die Wohnung im Obergeschoss wir demnächst ebenfalls frei.

Ausstattung

- 2 Terrassen
- 3 Balkone
- 3 Tageslichtbäder
- Parkett und Fliesen
- Kellerräume
- Doppelgarage
- Ölheizung Baujahr 1993

Erdgeschoss:
Großer Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zu den Terrasse und Garten.
Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad mit WC extra und ein Gästezimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang

Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Wohnküche mit Balkonzugang. Bad und 2 separate WC.

Dachgeschoss:
Wohnzimmer, kleine Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellkammer und Bad mit Dusche.

Lagebeschreibung

Hochdorf liegt im Nordwesten Freiburgs. Es grenzt an die drei Marchdörfer Hugstetten, Buchheim, und Holzhausen. Südöstlich der durch die Gemarkung verlaufenden A5 befindet sich im Markwald das Gewerbe- und Industriegebiet Hochdorf.

Einkaufsmöglichkeiten:
Supermarkt, Bäckerei und Apotheke
(nur wenige Gehminuten entfernt)

Busanbindung:
Linie 36 im 20-Minuten-Takt bis Stadtmitte
Linie 25 in Industriegebiet Nord.
Radwegenetz bis Freiburg und Breisach.

Grundschule, 2 Kindergärten und ein Hallenbad sind ebenfalls fussläufig erreichbar.

Sonstiges

Fordern Sie sich kostenlos ein ausführliches Exposé an und erhalten Sie Zugang zu mehr Informationen. Nach der Anfrage bekommen Sie den Zugang zur 360° Tour.

Schreiben Sie uns direkt unter: info@vcw-immo.de

Homepage: www.vcw-immo.de

Link zur 360 Besichtigung
https://vcw-immo.de/aktuelle-rundgaenge

Team vcw-immo

Gartenstr.

79189 Bad Krozingen

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