Büro, Praxis, Raum mieten, pachten in Gera, mit Stellplatz, 64 m² Bürofläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2731238

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Schöne Büroräume (ca. 64 m²) mit Lift in der Fußgängerzone von Gera!

  • Kaltmiete:
    399,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Bürofläche:
    64 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2731238
Anbieter-ID: O 00920
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Objektanschrift

07545 Gera
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    399,00 EUR
  • Nebenkosten:
    130,00 EUR
  • Kaution:
    1.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    1,19 MM
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Gesamtfläche (m²):
    64 m²
  • Büro-/Praxisfläche (m²):
    64 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.12.2027
  • Wert in KWh/(m²a):
    99,5 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • DV-Verkablung:
     DV-Verkabelung vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Gebäude wurde Mitte der 90-er Jahre komplett saniert. Das Büro wird bezugsfertig übergeben und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Im Hauseingangsbereich besteht die Möglichkeit zur Anbringung von Werbeschildern.
Ausstattung
Die Büroflächen haben eine sehr gute Ausstattung:

- Teppichboden
- Deckenleuchten
- WC, Dusche
- Teeküche
- Leerrohrschacht zu jedem Raum für Nachverkabelung von EDV- Telefon,- u. Elektroinstallation
- helle Räume mit großzügigen Fenstern und Markise
- teilweise Ganzglastüren
- kleine Terrasse

Sie sind in einen Empfangsbereich, 2 helle Büros, WC und Teeküche aufgeteilt.
Lagebeschreibung
Die Büroräume befinden sich mitten auf der Haupteinkaufsstraße "Sorge" im Herzen von Gera. Die Stadt Gera hat ca. 87.000 Einwohner und im Einzugsgebiet leben ca. 420.000 Einwohner.
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete: 399,00 €
BK-pauschale: 50,00 €
HK-vorauszahlung: 70,00 €
Gesamt netto: 519,00 € zzgl. gesetzl. MwSt. z.Z. 19 %
In der Fläche ist die Terrasse nur zu 1/3 angerechnet.
Döring & Partner oHG
Herr Jens Fritsche
Goethestraße
07545 Gera
Email:
 
Weiteres:
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