Bar mieten, pachten in Frankfurt am Main, mit Stellplatz, 86 m² Gastrofläche - ImmoID: 2731240

+ Emailadresse korrekt angegeben, genug Speicher vorhanden?!?! +

WICHTIG!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und senden uns freundlicherweise zu sich selbst/zu Ihrem Business ein paar Informationen.

Hier offenbart sich eine tolle Gelegenheit, in der äußerst beliebten und stark frequentierten Berger Straße in Bornheim, eine Ladenfläche anzumieten, welche auch als Bar-Gastronomiebetrieb genutzt werden kann. Der Eigentümer hat dafür sein Einverständnis erklärt.
Um die Gastro-Konzession muss sich der neue Betreiber kümmern (Antrag/Genehmigung über Architekten) und Ablöse der Parkplätze (ggf. sind zwei anrechenbar).
Die nächste gute Nachricht für Gastronomen: es gibt keine Brauereibindung oder sonstige Abstandszahlungen.

Ein großes Schaufenster gibt bereits den Blick nach innen frei. Aktuell ist ein Bekleidungsgeschäft aktiv, welches im Sommer den Betrieb einstellt. Hierfür wurden alle Wände entfernt, sodass ein großer, attraktiver, länglicher Raum übergeben wird. Im hinteren Drittel befindet sich eine Toilette.

Für eine Gastronomie würden, wenn nur eine geschlossene Küche abgetrennt wird, ca. 70 m² ebenerdig als Gastraum zur Verfügung stehen.

Über die Treppe im hinteren Teil der Einheit, gelangt man ins Untergeschoss, wo sich ein Lagerraum mit ca. 28 m² befindet.
Für die Anlieferung kann vor dem Haus direkt geparkt werden.

Möglich sollte auch eine Außenbestuhlung sein, welche auch eigenverantwortlich bei der Behörde zu beantragen ist. Da die Nachbarn und alle anderen Geschäfte, Außenbestuhlung oder sonstige Nutzung auf dem recht breiten Gehweg nutzen, dürfte es hier auch umsetzbar sein.

Hier lassen sich vielfältige Geschäftsideen verwirklichen, sprechen Sie uns an.

Anfragen bitte via Email (Kontaktformular) stellen und einige Sätze zu Ihrem geplanten Businesskonzept und ggf. Finanzierung schreiben. Bonität muss zweifelsfrei nachgewiesen werden.
Schreiben Sie uns bitte IMMER über DIE Emailadresse, welche bei der Erstanfrage angegeben wird!

EIGENTÜMER-SERVICE:
Es steht ein Verkauf oder eine Vermietung Ihrer Immobilie an? Dann sollten Sie den aktuellen Marktwert kennen! Wir bewerten für Sie professionell, unabhängig, kostenfrei und unverbindlich!
UK IMMOBILIEN - Regionaldirektion Frankfurt Nord-Ost des
BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft

Laden-/Verkaufsfläche in bester Lage der Berger Straße

Bar-Gastronomie möglich

Großes Schaufenster ca. 3,80 Meter

Deckenhöhe ca. 2,56 m

Aktuell 1 großer, attraktiver, länglicher Raum;
Unterteilung in Kundenempfang, Kühlraum, Küche, Büro und Lager recht einfach möglich

Untergeschoss ca. 28 m² (1 Raum) nur über Treppe erreichbar

Option: Außenbereich für Bestuhlung ca. 5 x 8 Meter inkl. Gehweg
(der Nachbar hat auch Außenbestuhlung)

1 WC

1 PKW-Parkplatz für Anlieferung

Gut eignen würden sich: Gastro, Verkauf, Atelier, Reisebüro, Konfektion, Akustiker, Friseur, Krankenkassen-Repräsentanz, Pflegedienst, Arzt, Psychologe oder ähnliches

**Die Nebenkosten für die Heizung sind nicht in der Umlagenvorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt bei einem Versorger seiner Wahl angemeldet und direkt abgerechnet. **

Bevorzugt wird ein 5-Jahres-Vertrag

Wir bitten bei Interesse um Anfrage inkl. kurzer Konzeptbeschreibung und Finanzierung. Nutzen Sie hierfür bitte bevorzugt das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) für eine schnellere Bearbeitung. Prüfen Sie bitte zu Ihrem eigenen Vorteil, ob Ihre Emailadresse korrekt ist & genug Speicherplatz (Storage) vorhanden ist. Zudem sollten Sie auch den Spam-/Werbungsordner überprüfen, falls unsere Antwort hierin gelandet sein sollte. Wir bedanken uns.

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Eigentümer-Service für Sie: Wunsch-Mieter-Suche zum Festpreis;
Verkauf auf hohem Niveau!

Eine der besten und beliebtesten Ecken von Frankfurt: Bornheim!
Sehr nahe an der lebendigen Berger Straße gelegen. Ein Mekka für Kaffeetrinker, Künstler und junge Familien.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende Kneipen und Restaurants, beste öffentliche Nahverkehrsverbindungen, dazu Parkanlagen - viel besser kann ein Stadtteil gar nicht ausgestattet sein.

Geboten wird eine gute Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsketten wie z. B. Aldi, Rewe, Penny etc., Kindertagesstätten und vieles mehr sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wie die U-Bahn Haltestelle HÖHENSTRASSE der U4.

Die Einheit wird ausschließlich an solvente Mieter mit einem klaren Konzept vermittelt. Wir bitten auch vor einer Besichtigung um eine kurze Konzeptbeschreibung, vielen Dank.

Bitte senden Sie uns freundlicherweise vorab ein paar Infos über sich und Ihr geplantes Business. Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer sowie eMail-Adresse. Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren.

Objektangaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deswegen keine Haftung übernommen werden.

Die Maklerprovision kann sofort in vollem Umfang als Betriebsausgabe abgesetzt werden.

Für die meisten Immobilien sind fotorealistische 360-GRAD-Besichtigungen verfügbar - entsprechend im Angebot verlinkt. Zudem bieten wir für jede Immobilie ONLINE-LIVE-Besichtigungen!

Alle Angaben erfolgen gem. Datenschutzgesetz freiwillig. Mit der Übersendung Ihrer Anfrage geben Sie uns die Erlaubnis, Sie zu kontaktieren. Besichtigung nur nach Vereinbarung und Terminbestätigung.

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