Erdgeschosswohnung kaufen in Ostfildern, mit Garage, 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2733317

Wenn Sie über handwerkliches Geschick und Kreativität verfügen, dann könnte diese Wohnung schon bald Ihr neues Zuhause werden.
Es erwarten Sie drei harmonisch angeordnete Zimmer mit einer Küche, einem angrenzenden Vorratsraum, ein Badezimmer, ein separates WC und ein sonniger Balkon.
Eine Erneuerung der Fenster fand bereits 1994 statt und somit verfügt die Wohnung über schöne weiße Kunststoff-Fenster mit automatischen Rollläden.
Besonders erwähnenswert ist auch noch die Erneuerung der Heizungsanlage mit Gas-Hybrid mit Unterstützung einer Wärmepumpe.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ruit gehört nicht zuletzt durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr zu einer der beliebtesten Wohnorte von Ostfildern.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und diverse Vereine befinden sich vor Ort.
Die U-Bahn-Haltestelltestelle ist nur ca. 10 Minuten entfernt und in ca. 20 Minuten erreicht man mit der U-Bahn die Stuttgarter City.
Mit dem Auto sind die A8 in Richtung München/Karlsruhe und der Flughafen auch in wenigen Minuten erreichbar.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1970
Der Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt Euro ca. 5,00. Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 20 Jahre.

Hausgeld Wohnung: 302 Euro
Hausgeld Tiefgarage: 63 Euro