Etagenwohnung kaufen in Hamburg, 71,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2736666

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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-DG-Wohnung in bester Lage

  • Kaufpreis:
    355.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    71,2 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2736666
Anbieter-ID: 6627
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Objektanschrift

22089 Hamburg (Hohenfelde)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    355.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    258,52 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    1
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    71,2 m²
  • Nutzfläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1957
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    20.11.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    95.00 KWh/(m²a)
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,07 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,43 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 2,3 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1,1 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 8,11 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 0,74 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 1,84 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,11 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,17 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,08 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 3,65 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1965in massiver Bauweise errichtet wurde.
Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur und ist in einem unrenovierten Zustand.
Sie ist unbewohnt und kann daher selbstgenutzt oder vermietet werden.
Ausstattung
- Vollbad mit Dach-Fenster
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im zentralen Stadtteil Hamburg-Eilbek. Diese Lage ist besonders attraktiv für Menschen, die die Nähe zur Stadt und zum Wasser schätzen. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Grünflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknicks einladen, wie der Jakobi- und Bürgerpark sowie die direkte Alsternähe. Für Familien mit Kindern ist Eilbek ein idealer Wohnort, da Schulen, Kindergärten und Spielplätze in unmittelbarer Nähe sind und eine optimale Umgebung bieten.
Die Verkehrsanbindung ist dank der zahlreichen Bushaltestellen und der U-Bahn-Station Ritterstraße (U1) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind mit vielen kleinen Läden, Supermärkten und der Nähe zur Innenstadt sowie zu den Shopping-Centern Wandsbeker Quarre und Hamburger Meile ebenfalls bestens gegeben.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Objektanfragen berücksichtigen können.
Für weitere Fragen stehen Ihnen Herr Brendel von Mo – So von 9 bis 21 Uhr unter 0171-4485865 gern zur Verfügung.
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KOBAU IMMOBILIEN GmbH
Herr Rayk Brendel
Löschweg
21445 Wulfsen
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