Erdgeschosswohnung mieten in Gera, 190 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2742147

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Diese hochwertige, helle und ruhige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sanierten, dreigeschossigen Villa mit einem modernen Raumkonzept.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,60 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Zentralheizung, Baujahr 1924

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

**Ausstattung:**
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur: hochwertiger Design-Belag
* großer Ankleideraum oder Büro
* modernes Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen und WM-Anschluß
* Gäste-WC
* stylische Küche, die moderne Einbauküche kann nach Bedarf vom Vormieter gegen eine Abstandszahlung von 7.000 EUR übernommen werden.
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* teilweise Unterkellert

**Lage:**
Zentrale, ruhige Wohnlage nahe der Geraer Innenstadt. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten.

Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses.

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Weidener** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
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