Maisonette- Wohnung mieten in Ludwigshafen, mit Stellplatz, 148 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2743480

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 in Ludwigshafen-Edigheim. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den fast 18 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Zwei weitere helle Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sorgt für hohen Komfort.
Eine neu eingebaute Treppe führt ins Dachgeschoss, wo ein ca. 25-30 m² großes Studio mit einem Bad mit Dusche zusätzlichen Wohnraum schafft – ideal als Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, darunter eine Fußbodenheizung, ein gemütlicher Kaminofen sowie eine moderne, helle Gestaltung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Waschraum im Keller, ein Speicher, ein Gartenanteil sowie ein Hofanteil mit Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Lage in einer ruhigen Wohngegend von Edigheim kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien eignet.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Zudem besteht die Option, die bereits integrierte und ausgestattete Küche für 5.000 € zu übernehmen, was den Einzug vereinfacht und zusätzlichen Komfort bietet.

- Balkon
- Kaminofen
- Speicher
- Gartenanteil
- Garage
- Stellplatz

Ludwigshafen-Edigheim ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Südwesten von Ludwigshafen am Rhein, das eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur aus.
In Edigheim findet man überwiegend Wohngebäude, von Einfamilienhäusern bis hin zu gepflegten Mehrfamilienhäusern, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben, was ihn zu einem idealen Ort für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten macht. Besonders die Nähe zum Rhein bietet Erholung und Naturerlebnisse direkt vor der Tür.
Trotz der ruhigen Lage ist Edigheim gut an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Ludwigshafen sowie die nahegelegenen Städte Mannheim und Heidelberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar und runden die hohe Lebensqualität in diesem Stadtteil ab.

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