Erdgeschosswohnung mieten in Plattling, mit Garage, 71 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2746778

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*** Helle 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil zum Erstbezug in Plattling ***

  • Kaltmiete:
    915,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    71 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2746778
Anbieter-ID: 15388
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Objektanschrift

94447 Plattling (Pielweichs)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    915,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.165,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    2.700,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    1
    (Miete: 50,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    71 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2024
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    18.02.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    64.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die Neubauwohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Schnitt und einer modernen Ausstattung. Der offene und helle Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen ein.
Ein eigener Gartenanteil sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls Teil der Vermietung.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, Abstellraum, Terrasse mit Gartenanteil.
Die Wohnung wird zum Erstbezug vermietet.

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 18.02.2025
Baujahr lt. EA: 2024
Endenergiebedarf: 64,0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger: Nah./Fernw. KWK, erneuerbar
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 14 km entfernt.
Plattling verfügt über zahlreiche Arbeitsplätze sowie beste Verkehrsanbindungen via Straße als auch Eisenbahn (ICE Bahnhof). Den Flughafen München erreicht man in ca. 1 Stunde über die Autobahn A 92.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
Bahnhofstraße
94447 Plattling
Email:
 
Weiteres:
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