Einfamilienhaus kaufen in Westernohe, mit Garage, mit Stellplatz, 1.000 m² Grundstück, 275 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2747986

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Fernblick und Einliegerwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen, gemütlichen Einfamilienhaus, das mit seinen extra hohen Decken und der gehobenen Ausstattung besticht. Dieses einladende Haus liegt ruhig und eingebettet in die Natur, bietet einen traumhaften Fernblick ins Grüne und sorgt so für ein harmonisches Wohnambiente.

Das großzügige Raumkonzept umfasst insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie und auch zum Arbeiten bieten. Das Herzstück des Hauses ist die offene und lichtdurchflutete Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie den Morgenkaffee auf dem Frühstücksbalkon im Osten, der direkt an die angrenzende Küche anschließt. Der finnische Specksteinofen im offenen Wohn/Essbereich kreiert eine wohlige Atmosphäre und trägt zur Gemütlichkeit bei.

Im Dachgeschoss finden Sie vier Schlafzimmer sowie einen separaten Elternbereich inklusive Ankleide und angrenzendem Badezimmer.
Offene Holzbalken verleihen den Räumen eine charmante Note, während die Holztreppe harmonisch ins Gesamtkonzept integriert ist.
Zusätzlich zu den 2 Bädern und einem Gäste-WC gibt es ein unfertiges Bad (DG) im Rohbau, dessen Materialien bereits bereitliegen, sodass Sie Ihre persönlichen Designideen verwirklichen können.

Einliegerwohnung für Gäste, zur Selbstnutzung oder als Einkommensquelle

Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss ermöglicht zusätzliche flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem separaten Zugang über den südlichen Gartenbereich begrüßt sie Ihre Gäste herzlich. Die offene Wohnküche bietet viel Platz und direkten Zugang zum gepflegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien. Über den kleinen Flur gelangen Sie in das helle Schlafzimmer sowie das tageslichtdurchflutete Badezimmer. Neben der Wohnung stehen Ihnen praktische Abstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. Ob für die eigene Familie, als Büro oder Praxis oder zur Vermietung – diese Einheit schafft zusätzliche Einnahmepotenziale.

Das Außenareal wird von einer freistehenden Doppelgarage mit elektrischem Tor ergänzt, die viel Platz für Fahrzeuge und ein Raumangebot an Lagermöglichkeiten. Der unterkellerte Bereich der Garage bietet zusätzlich Stauraum zum Beispiel zur Lagerung von Holz oder Nutzung als Werkstatt. Das pflegeleichte, eingezäunte Gartengrundstück bietet auch Raum für Tierliebhaber.
Dieses Einfamilienhaus vereint Gemütlichkeit in toller Wohnatmosphäre und einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Wer Wert auf Raum, Licht und ein angenehmes Umfeld legt, wird hier sein Traumhaus finden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern!
Erleben Sie die vielen Möglichkeiten, die dieses freundliche und einladende Haus zu bieten hat. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

offene großzügige Einbauküche
2 Tageslichtbäder
1 Gäste WC
1 zusätzliches unfertiges Bad
6 Schlafzimmer
Einliegerwohnung
2 Abstellräume
Waschküche
Heizungsraum
Massivholztüren
Fließen
Holzdielen
Korkböden
zweifach verglaste Holzfenster
elektrische Rollläden
Natursteinterrasse mit elektrischer Markise
freistehende unterkellerte Doppelgarage
Starkstromanschluss unterhalb der Garage
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Holzvergaserkessel mit Pufferspeicher - Umrüstung auf eine Luft-Wärmepumpe ist möglich
finnischer Specksteinofen im Wohnbereich
speicherprogrammierbare Elektrik
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solarthermie
Zisterne

Charmante Immobilie in Westernohe: Ein Ort der Erholung und Natur

In der malerischen Idylle von Westernohe - im schönen Westerwald -befindet sich diese bezaubernde Immobilie, die harmonisch in die umgebende Natur eingebettet ist. Umgeben von weitläufigen Wäldern und der Ruhe der ländlichen Umgebung, bietet dieses Zuhause einen Rückzugsort, der sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturliebhaber ein wahres Paradies darstellt.

Der großzügig eingezäunte Garten ist ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die frische Luft genießen und sich vom Alltagsstress erholen. Egal, ob beim Lesen eines Buches auf der Terrasse oder beim Spielen mit Freunden und Familie – der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Starten Sie direkt von Zuhause mit einer Wanderung in den angrenzenden Wald oder einer Fahrradtour.

Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre natürliche Schönheit, mit einem traumhaften Ausblick, sondern auch durch die praktische Anbindung an das tägliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in den angrenzenden Orten wie zum Beispiel Rennerod -schnell erreichbar und sorgen dafür, dass alles Notwendige in unmittelbarer Nähe verfügbar ist. Für die kleinen Bewohner sorgt ein Kindergarten direkt im Ort für eine liebevolle Betreuung und Förderung.
In nur etwa 25 Minuten erreichen Sie bequem die Autobahnen A3 und A45 sowie die nächsten ICE-Anschlüsse in Limburg oder Montabaur.

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