Einfamilienhaus kaufen in Wrist, 796 m² Grundstück, 101 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2755500

Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise, einstöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 101,02 m², sowie einer Doppelgarage mit 47,99 m² Nutzfläche. Baujahr 1978. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume und eine Waschküche; im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Duschbad, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer und Dachloggia. Die Garage verfügt über einen Flur, Abstellraum und ein Duschbad.

Das Wohnhaus ist mit einer monatlichen Nettokaltmiete von 850,00 € vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit separatem Warmwasserspeicher aus dem Jahr 1992. Im Erdgeschoss wird die Wärme mittels Fußbodenheizung verteilt, während im Dachgeschoss Flachheizkörper installiert sind. Die Immobilie befindet sich zentral auf einem Eckgrundstück.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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