Einfamilienhaus kaufen in Scharnebeck, 5.317 m² Grundstück, 139 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2756275

Ein Einfamilienhaus, bestehend aus einem Obergeschoss mit Kriechkeller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 139 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen im Rohbauzustand befindlichen Anbau, eingeschossig, ohne Kellergeschoss, mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn-/Nutzfläche von 105 m². Eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von 44 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude wurde 1912 erbaut, der Wintergarten/Veranda hinzugefügt im Jahr 1963 und der Anbau im Jahr 1994. Es wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, beginnend ab 1970 mit der schrittweisen Erneuerung der Elektroleitungen und 1978 wurden die Fenster erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Waschküche/Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten und Veranda; im Dachgeschoss: Flur und 3 Kinderzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1992. Im Erdgeschoss gibt es gefangene Räume, die nur über Durchgangszimmer erreichbar sind. Der Anbau des Gebäudes wurde begonnen, wobei bereits Fenster und Außentüren eingebaut sind, die Dacheindeckung vorhanden ist und teilweise Elektroleitungen verlegt wurden. Das Wohnhaus und die Garage befinden sich in einem zufriedenstellenden Instandhaltungszustand. Die Außenanlagen sind vernachlässigt, vor allem im südlichen Teil des Grundstücks und entlang der Grundstücksgrenzen gibt es Wildwuchs und Gehölze, die sich ausbreiten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 488.000,00 EUR.

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