Einfamilienhaus kaufen in Villmar, 405 m² Grundstück, 197 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2756416

Ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung. Es ist eingeschossig und besteht aus einem Untergeschoss mit einer Nutzfläche von 15 m², einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 138/59 m². Es gibt zudem einen Balkon, eine Doppelgarage und Stellplätze davor. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss gibt es einen Flur, einen Kellerraum und den Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein WC, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Bad, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Die Immobilie verfügt über normale Sonneneinstrahlung und Belichtung, weist jedoch Instandhaltungsbedarf auf, darunter Feuchtigkeitsschäden, eine beschädigte Eingangstür zur Einliegerwohnung, ältere Haustechnik und Schäden am Balkon.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 360.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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