Einfamilienhaus kaufen in Schwarzenbach an der Saale, mit Stellplatz, 1.785 m² Grundstück, 270 m² Wohnfläche, 14 Zimmer - ImmoID: 2757234

Die Geschichte dieses einzigartigen Gebäudes reicht bis ins Jahr 1774 zurück. Im Jahre 1900 kam ein Anbau hinzu, 1960 wurde das Objekt durch eine KFZ-Werkstatt erweitert. Der denkmalgeschützte Altbau verleiht dem Objekt eine einzigartige Charakteristik und prägt das Stadtbild von Schwarzenbach. Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten mit ca. 277 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss ein Ladenbereich mit ca. 70 qm sowie ein ebenso großes Büro, für jegliches gewerbliche Unternehmen.

Der Wohnbereich wurde vor etwa 15 Jahren renoviert und bietet jetzt die Chance für individuelle Modernisierung.

Dieses Gebäude mit Geschichte und den Charme des Denkmalschutzes trägt. Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die das Potenzial der Lage und die Kombination von Wohn- und Gewerbeflächen schätzen.

Insgesamt bietet dieses teilweise renovierungsbedürftige Objekt in einzigartiger Lage eine Gelegenheit, sichern Sie sich einen Platz im Herzen von Schwarzenbach an der Saale.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* vier Wohneinheiten
* teilweise Denkmalschutz
* Doppelisolierglas Kunststofffenster
* Gewerbefläche
* KFZ Halle
* Gas-Zentralheizung und Gasthermen

Das Grundstück über 1785 qm und grenzt direkt an die malerische Saale. Im Herzen von Schwarzenbach erreichen Sie alles was man zum Leben braucht in wenigen Gehminuten. Bushaltestelle, Rathaus, Bäcker, Metzger, Restaurants und das erste deutsche Comicmuseum liegen direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof und ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 182,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1847
* Werkstatt renovierungsbedarf