Dachgeschosswohnung kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2757243

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"Auf dem Haigst" - hübsche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

  • Kaufpreis:
    550.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    80 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2757243
Anbieter-ID: 437277
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Objektanschrift

70597 Stuttgart (Tränke)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    550.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    400,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    80 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1950
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    92 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1950
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die charmante Wohnung hat einen genialen Grundriss: Drei Zimmer, davon zwei helle Schlafzimmer (eines davon mit separater Toilette und Dusche), ein schöner Wohn-/Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine moderne Einbauküche, das Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette.
Das Highlight: eine Treppe innerhalb der Wohnung führt zu zwei ausgebauten Giebelzimmern, mit zusätzlicher Nutzfläche von ca. 23 qm.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien gehören zur Wohnung dazu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* 2011: Dachausbau und Isolierung
* 2011: Austausch der Fenster in der Wohnung
* 2021: neue Einbauküche
* 2021: neue Parkettböden
* 2021: neues zweites Bad
Lagebeschreibung
Der "Haigst" gehört zu Degerloch und ist einer der schönsten und beliebtesten Halbhöhenlagen Stuttgarts.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße.
Die Autobahn und der Flughafen sind in ca. 15 Minuten zu erreichen und die nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen an der Alten Weinsteige und am Marienplatz sowie die Haltestelle der "Zacke" sind fußläufig zu erreichen. Das Marienhospital erreichen Sie über den Schimmelhüttenweg in wenigen Minuten
Kurze Wege zum "Herz" von Stuttgart-Süd, dem Marienplatz mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten, in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 92,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1950
Garant Immobilien AG
Büro Böblingen
Wilhelmstraße 5
70182 Stuttgart
Email:
 
Weiteres:
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