Einfamilienhaus kaufen in Eschershausen, mit Garage, mit Stellplatz, 987 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2759417

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Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Eschershausen!

Kaufpreis:
109.000,00 EUR
Garage:
Stellplatz:
Grundstück:
987 m²
Wohnfläche:
130 m²
Zimmer:
6

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Immo-ID: 2759417

Anbieter-ID: 377439

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Objektanschrift

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37632 Eschershausen
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
109.000,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wohnfläche (m²):
130 m²
Keller Fläche (m²):
70 m²
Grundstücksfläche (m²):
987 m²
Anzahl der Zimmer:
6
Anzahl der Badezimmer:
2
Baujahr:
1961
Bad:
Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
Boden:
Teppich, Dielen, Kunstoffboden
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektroheizung, Wasser-Elektroheizung
Stellplatz:
Garage, freier Platz
Rolläden:
Rolläden vorhanden
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,2 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Entfernung zu:
Grundschule 1,5 km
Entfernung zu:
Gymnasium 20 km
Entfernung zu:
Hauptschule 1,5 km
Entfernung zu:
Kindergarten 1,5 km
Entfernung zu:
Realschule 1,5 km
Entfernung zu:
Zentrum 1,5 km
Entfernung zu:
Sportanlagen 1,5 km
Entfernung zu:
Wandergebiete 0,5 km

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 1961 in Massivbauweise errichtetes Wohnhaus in 37632 Eschershausen. Derzeit verfügt dieses über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Somit ist eine Nutzung sowohl als Einfamilien- als auch Zweifamilienhaus ist möglich. Weiter sind ein Nebengebäude sowie eine Garage vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 987 m².

Ausstattung

Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 130 m² aufgeteilt wie folgt:

Im Erdgeschoss des Hauses (ca. 72 m²) befinden sich 3 Zimmer, Küche mit Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.

Das Dachgeschoss (ca. 58 m²) verfügt über ebenfalls 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Abstellraum.

Das Gebäude ist vollunterkellert; bestehend aus diverse Lager- und Abstellräumen.

Die Immobilie ist mit isolierverglasten Holzfenstern (BJ 1981) mit Rollladen ausgestattet. Geheizt wird mittels Nachspeicheröfen; Warmwasserversorgung dezentral.

Satteldach mit Gauben und Ziegeleindeckkung; Fassade Putz, Gibelseiten mit Behang.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude (ehemals Stall heute u. a. Gartenlaube) sowie eine ca. 1969/1970 errichtete Garage.

Lagebeschreibung

Die Stadt Eschershausen ist eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen. Sie gehört zur Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf und liegt mitten im Weserbergland im Naturpark Solling-Vogler. Eschershausen grenzt im Nordosten an Alfeld, im Südosten an Einbeck, im Südwesten an die Stadt Holzminden und im Nordwesten an Bodenwerder. Insgesamt liegt die Einwohnerzahl von Eschershausen bei ca. 3.500, die der Samtgemeinde bei ca. 15.600. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Haupt- und Realschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken, Versicherungs- und Maklerbüro, Post, Sporthalle/-platz sowie ein Freibad sind im Ort vorhanden.

Die Immobilie selbst befindet sich in ruhiger Ortsrandlage; das Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt.

Sonstiges

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unseren Objektbetreuer ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

LTL Immobilien GmbH

Frau Sandra Thienel-Lueben

Steinweg 19

37632 Eschershausen

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Anbieter Immobilien

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