Einfamilienhaus kaufen in Freiberg am Neckar, mit Garage, 1.063 m² Grundstück, 179 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2759425

* das Haus wurde ca. 1911 erbaut und Mitte der 80ger Jahre
erfolgte ein großer Anbau/Umbau
* es bietet Ihnen viele Möglichkeiten
* schöne angenehme Wohnlage im beliebten Stadtteil Freiberg-Geisingen
* herrliche Terrasse
* großzügiger Garten mit charmanten Gartenhäuschen
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Kaminofen
* Einliegerbereich/-zimmer mit eigenem Bad
* sehr große Garage mit vielen Möglichkeiten
* sofort frei/übernehmbar
* Noch im Sommer 2025 im eigenen Haus!

Freizeit:
* Fitnessstudio
* Fuß- und Radwege
* Sportvereine

Einkaufen:
* großer Penny-Markt mit Bäcker nur ca. 1.000 Meter zu Fuß oder Radweg
* Aldi/Edeka ca. 2 Kilometer zu Fuß
* Apotheke, Bäcker, Metzger Sparkasse, alles vorhanden

ÖPNV:
* Bushaltestelle: ca. 200 Meter zu Fuß
* S-Bahn: ca. 2,0 Kilometer/ 30 Minuten zu Fuß
* Stuttgart Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten mit der Stadtbahn
* Ludwigsburg Bahnhof ca. 20 Minuten

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

UG/EG: Hauseingang/Diele, sehr große Garage, Heizungsraum,
Gewölbekeller

EG/OG: Wohnzimmer/Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer,
Küche/Esszimmer, Terrasse, Kinderzimmer,
WC separat, Abstellraum

DG: Wohnzimmer/Terrasse, sehr großes
Badezimmer/Wellnessbereich, Schlafzimmer,
Küche, Esszimmer, Zimmer

* sehr angenehme Wohnlage in Freiberg-Geisingen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 348,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1911
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Einige erfolgte Renovierungen:
* Kaminofen/Edelstahlschornstein 2000
* Schalter/Steckdosen 2009/ 2011
* Sektionaltor/Garage 2012
* Dachprüfung/Reparatur 2013
* Heizungsanlage/ Speicher 2015
* Dämmung Heizungsrohre 2016