Dachgeschosswohnung kaufen in Leipzig, mit Stellplatz, 86,07 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2760290

Willkommen in Ihrer Traumvilla!

Diese repräsentative Villa, bestehend aus nur vier exklusiven Einheiten, bietet Ihnen eine luxuriöse Wohnatmosphäre in einer ruhigen Lage in zweiter Reihe. Die Wohnung wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend saniert und vereint somit modernen Wohnkomfort mit klassischem Charme.

Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² verteilt auf zwei großzügige Zimmer, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit Kamin, offener Küche und Zugang auf den Balkon.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Ausstattungsmerkmale: Parkettboden und eine komfortable Fußbodenheizung, sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Stilvolle LED-Spots und eine raffinierte, indirekte Deckenbeleuchtung setzen Ihre neuen Wohnräume stimmungsvoll in Szene.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche versehen.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil.

Das monatliche Hausgeld beträgt 353,02 €, wovon 64,53 € auf die Erhaltungsrücklage entfallen.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernem Luxus in dieser einzigartigen Wohnung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine zu kontaktieren.

- Repräsentative Villa mit nur 4 Einheiten
- Ruhige Lage in zweiter Reihe
- abgeschlossenes Grundstück
- Sanierung 2014/2015
- 2 Zimmer ca. 86 m²
- Balkon
- Offene Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- LED-Spots
- Indirekte Deckenbeleuchtung
- Stellplatz im Innenhof
- Kellerabteil

Im Nordwesten der Messestadt, zwischen Gohlis und Wahren liegt in ca. 5 km Entfernung zum Stadtzentrum das Viertel Möckern.

Für eine schnelle Erreichbarkeit der City und umliegender Ortschaften sorgen der Zugang zur Bundesstraße B 6, Zustiegsmöglichkeiten zu den S-Bahnlinien S1 und S3 sowie die Tramlinien 4, 10 und 11.
Die Lebensader des Quartiers bildet die Georg-Schumann-Straße; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise das Wahren-Möckern-Center, diverse Dienstleister sowie gastronomische Einrichtungen öffnen hier ihre Pforten.
Ob ein Spaziergang entlang der Weißen Elster, welche neben der Neuen Lippe den Stadtteil durchfließt, ein Nachmittag in den Kleingartenanlagen Wettinbrücke bzw. Mariengrund oder ein Besuch im Historischen Straßenbahnmuseum – Unternehmungslustige kommen voll und ganz auf ihre Kosten.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (accept-immobilien GmbH, Löhrstr. 11, 04105 Leipzig, Fax-Nr.: 0341 90044019, Tel-Nr.: 0341 9004400, info@accept-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An
accept-immobilien GmbH
Löhrstr. 11
04105 Leipzig
Fax-Nr.: 0341 90044019
info@accept-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*)
•Bestellt am (*) / erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
(*) Unzutreffendes streichen

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.