Zweifamilienhaus kaufen in Mainhausen, 596 m² Grundstück, 218 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2760386

Ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, einem Stockwerk und teilweise Keller, ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 218 m² und einer überdachten Terrasse, einem Garten und einem Nebengebäude. Baujahr 1956. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Waschküche, 3 Kellerräume, separater Zugang von außen; Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, 5 Zimmer.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturtechnologie aus dem Jahr 2000. Im Dachspitz befinden sich ein Flur, ein WC und zwei Zimmer. Da jedoch keine Baugenehmigung für den Ausbau dieses Bereichs vorliegt, wird das Studio derzeit als Hobbyraum genutzt. Bei einer möglichen Wohnraumnutzung muss zunächst die baurechtliche Zulässigkeit geklärt werden. Es gibt mehrere Baumängel und ein erheblicher Bedarf an Modernisierung und Investitionen besteht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 365.000,00 EUR.

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