Wohnung kaufen in Wien, 94,38 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2762106

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Eigentum in begehrter Wohngegend!

  • Kaufpreis:
    539.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    94,38 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2762106
Anbieter-ID: 8164/2296
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Objektanschrift

1180 Wien
Österreich
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    539.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Wohnfläche (m²):
    94,38 m²
  • Nutzfläche (m²):
    94,38 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    4,08 m²
  • Baujahr:
    1959
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    31.12.2031
  • epass_hwbklasse:
    D
  • epass_fgeewert:
    2.27
  • epass_hwbwert:
    124
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Verfügbar:
    nach Kaufvertrag

Objektbeschreibung

Beschreibung
 

Die Wohnung in 1180 Wien besticht durch ihre ideale Lage nahe Gersthof und dem Türkenschanzpark. Umgeben von einem hervorragenden Infrastrukturangebot, finden Sie alles was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch Universitäten und höhere Schulen sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für den täglichen Bedarf. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn schnell erreichbar.

Die Objekt befindet sich in bester Lage, ruhig und hell und ist im 3. Obergeschoss mit LIft zu erreichen. In der Küche gibt es auch noch einen Frühstücksplatz. Alle 3 Zimmer sind etwa gleichgroß. Das hofseitige Wohnzimmer mit Loggia ist sonnig mit Blick in den  begrünten Innenhof.

 

Die nahegelgenen Grünbereiche und Parks bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung.

 

 

 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lagebeschreibung
Keine Angaben
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Lederergasse 17/6
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