Mehrfamilienhaus kaufen in Winden im Elztal, 632 m² Grundstück, 300 m² Wohnfläche, 13 Zimmer - ImmoID: 2763608

Dreifamilienhaus bestehend aus 3 Wohnungen, auf 2 Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 300 Quadratmeter, die Nutzfläche 151 Quadratmeter. Baujahr 1972, Dachgeschossausbau erfolgte 1993, Modernisierungen wurden 1985 (Dachisolierung, Balkonanbau, Elektrik) und 1990 (Bad, WC) durchgeführt. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 4 Kellerräume, Heizungsraum, Trockenraum, Öllagerraum auf insgesamt 151,85 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, separates WC, Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad/WC auf 106,61 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls eine Diele mit Garderobe, Flur, separates WC, 5 Zimmer, Bad/WC, Küche auf 108,43 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, separates WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche mit Essplatz, Balkon auf 85,63 Quadratmetern.

Die Immobilie verfügt über eine Elektro-Sammelheizung (Baujahr 1994), die sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung genutzt wird. Eine Besichtigung des Inneren des Gebäudes war leider nicht möglich. Die Lage des Grundstücks im Gewerbegebiet wird als gut eingestuft.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 308.000,00 EUR.

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