Doppelhaushälfte kaufen in Kehl, 96,7 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2763681

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Vermietete Doppelhaushälfte in Kehl

Diese Doppelhaushälfte bietet Anlegern einen stabilen Einkommensfluss. Die ruhige Lage ist sehr gefragt, und mit gezielten Renovierungsmaßnahmen könnte die Immobilie ihr volles Potenzial entfalten.

Die Immobilie wird seit 2000 vom aktuellen Mieter bewohnt, die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 800 €.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich mit Treppe zum Obergeschoss
- Gäste-WC
- Küche
- Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss
- Diele
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer

Dachgeschoss
- ausgebauter, jedoch nicht genehmigter Speicherraum

Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum
- Waschküche

Außenbereich:
- 1 Stellplatz
- kleiner Schuppen

- Gaszentralheizung 2000
- teilweise Holzisolierglasfenster, teils Originalfenster vom Baujahr

Die Doppelhaushälfte in Kehl befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Wohngegend, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Mieter eine attraktive Option darstellt. Ihnen bietet sich eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Kehl sowie an die benachbarte Stadt Straßburg, was die Immobilie auch für Grenzgänger besonders interessant macht.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die den Alltag der Mieter und Eigentümer vereinfachen. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen.

Die Immobilie in dieser begehrten Lage stellt eine exzellente Kapitalanlage dar, die langfristige Wertsteigerung und eine stabile Mieteinnahme garantiert. Die Kombination aus ruhiger Lage und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer sehr guten Wahl für Investoren und Käufer, die auf Lagequalität und Zukunftspotential setzen.