Mehrfamilienhaus kaufen in Marbach am Neckar, 377,16 m² Wohnfläche, 10 Zimmer - ImmoID: 2763707

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VIER WOHNEINHEITEN VIELFÄLTIG NUTZBAR

  • Kaufpreis:
    1.720.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    377,16 m²
  • Zimmer:
    10
Immo-ID: 2763707
Anbieter-ID: 4261 VierRaum 2 SW
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Objektanschrift

71672 Marbach am Neckar (Rielingshausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    1.720.000,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    377,16 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    10
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    6
  • Anzahl der Badezimmer:
    4
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Objektzustand:
    Projektiert
  • Energiepass Jahrgang:
    ohne
  • Energiepass Gebäudeart:
    Wohngebäude
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Verfügbar:
    2026

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus bietet vier unterschiedlich große, großzügig und offen gestaltete Wohneinheiten, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei barrierefreie Wohnungen, um den Bedürfnissen von Menschen mit eingeschränkter Mobilität gerecht zu werden. Diese Einheiten bieten leichten Zugang und komfortables Wohnen ohne Hindernisse. Beide Erdgeschosswohnungen bestechen durch ein offenes Raumkonzept, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Im Obergeschoss befinden sich die beiden anderen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Diese bieten einen wunderbaren Rückzugsort im Freien und laden dazu ein, die frische Luft zu genießen. Alle Einheiten zeichnen sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen.
Ausstattung
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung

- Bodenplatte inklusive Bodengutachten

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Ausführung in F30 (F90 gegen Aufpreis möglich)

- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für jede Wohneinheit

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lagebeschreibung
letzte Baulücke in beliebter Wohngegend

Bauplatzpreis im Gesamtpreis enthalten,
wird direkt vom Besitzer gekauft.
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Frau Simone Wurth
Höhenstraße
70736 Fellbach
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