Reiterhof kaufen in Krummhörn - ImmoID: 2763711

Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine große Lagerhalle und eine Reithalle im Olympiamaß, 26 Boxen und zwei weiteren Ferienwohnungen. Die Sattelräume sind mit Edelstahl ausgestattet. Hinter der Reithalle gibt es eine Führanlage mit acht Fächern sowie ein weiterer Stall mit sechs Pferdeboxen für Fohlen, die alle mit Paddocks ausgestattet sind.
Insgesamt verfügt die Anlage über ca. 40 Boxen, inkl. 9 Laufställen
Zudem verfügt das Anwesen noch über eine Lagerhalle und eine große Fläche für Mist.

Weitere 6 Hektar Weidefläche und Grünfläche runden das Angebot ab.

Es können noch ca. 20 ha Land hinzugekauft oder gepachtet werden.
Mögliche Pachtfläche insgesamt 40 ha.
Preise sind bei Bedarf zu verhandeln.

· Der Bauernhof ist komplett Stein auf Stein 1996 aufgebaut worden.
Das Haus verfügt über ca. 338 qm Wohnfläche zuzüglich einer großen
Terrasse
· Ausgebauter, über das Treppenhaus erreichbarer Spitzboden.
· Umfangreiche Sanierung in den 90er
· Großzügige Räume, separate Büroräume
· Kaminofen im Wohnzimmer.
· Schwimmteich, Pool und Sauna im Garten
· 3 Garagen, über 50 Stellplätze
· Zwei Lagerhallen
· Eine großzügige Reithalle ca. 30m breit und 60m lang
· Über 40 Boxen für Pferde inklusive Paddocks
· Führanlage mit acht Fächern (Übergröße) , in der Mitte Zirkel zum longieren.
· 8 Ferienwohnungen für Gäste
· 9000 qm Hoffläche, teils nicht einsehbare Grundstücke, weitere 6000 qm
Weidefläche

Groothusen ist ein altes Langwurtendorf in der Gemeinde Krummhörn im Westen Ostfrieslands, ungefähr 15 Kilometer nordwestlich der Seehafenstadt Emden.

Die Lage des Hauses vereint verschiedenste Möglichkeiten. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens sind in wenigen Autominuten erreicht, wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Banken, Tankstellen sowie Schulen und Kindergärten.
Nach Emden sind es nur 20 Autominuten. Emden verfügt ebenfalls über Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, welche ideal den alltäglichen Bedarf abdecken. Dort befindet sich auch die Autobahnanbindung, welche mit den umliegenden Städten verbunden ist.
Groothusen ist zudem ein idyllischer Ort, eingebettet in die Natur und nur wenige Autominuten vom Meer entfernt. Die malerische Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem ist das charmante Fischerdorf Greetsiel schnell erreichbar, wo man gemütliche Cafés, Restaurants und den historischen Hafen genießen kann.

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Ihr Ansprechpartner: Jochen Meinks, 01721419978

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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.