Etagenwohnung kaufen in Nürnberg, 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2766928

Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Veilhof mit Balkon im 2.Obergeschoss

Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im schönen Stadteil Veilhof, im Dreieck Wöhrder Wiese/Wöhrder See - Stadtpark und der Rechenberganlage, also einer gefragten Wohngegend in Nürnberg.

Ein paar Eckdaten dieser Immobilie:

- 2 OG ohne Aufzug
- fast 70 m² Wohnfläche
- Einbauküche vorhanden
- 2 Lagerräume (1x Keller und 1 x Dachboden)
- Bodenbeläge Parkett, Vinyl und Fliesen
- Garten im Hinterhof für alle nutzbar

Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:

- 2011 komplett renoviert
- 2012 / 2014 Etagenheizung und neue Gastherme

Diese Immobilie richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger (Bruttorendite ca. 3,5%) - kann natürlich aber auch für die Eigennutzung gekauft werden.

Austattung:

- Bodenbeläge Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen
- Bad mit Wanne und WC
- Etagenheizung Gas
- DSL bis zu 250 MBit/s

Gute Wohnlage in Nürnberg-Veilhof

Wöhrder Wiese / Wöhrder See und Stadtpark schnell zu Fuß erreichbar...

Einkaufen, Technische Hochschule, Ärzte, Apotheke alles in unmittelbarer Nähe vom Objekt!

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vetrag mit dem Eigentümer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Tomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor