Lager mieten, pachten in Dortmund, 710 m² Lagerfläche - ImmoID: 2766943

Dieses attraktive Ladenlokal bietet eine geräumige Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie zahlreiche Lager- und Nebenräume im Keller. Das Objekt überzeugt durch praktische Zugangs- und Sicherheitsmerkmale:

EG: 482 qm Nutzfläche, verschieden nutzbar
KG: 228 qm Nutzfläche, perfekt als Lager
Gesamt: 710 qm

Haupteingang mit Rolltor – bietet zusätzlichen Schutz außerhalb der Geschäftszeiten.
Rückseitiger Zugang mit Rolltor – ideal für komfortable Warenanlieferungen.
Separater Notausgang – sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Ergänzend bietet das Grundstück direkt vor dem Objekt ausreichend Stellplätze (ca. 10), die optional angemietet werden können. Im hinteren Bereich stehen zudem Garagen zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Equipment.  

Ideal für Einzelhandel, Dienstleister oder andere Konzepte. Diese Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Interessenten sind herzlich eingeladen, sich bei uns zu melden und gemeinsam Ideen zur optimalen Nutzung zu besprechen!

+ Geräumige Verkaufsfläche
+ Großzügige Lager- und Nebenräume im Keller
+ Haupteingang mit Rolltor zur Sicherung
+ Rückseitiger Zugang mit Rolltor für Anlieferungen
+ Notausgang
+ Hochwertige Heizungsanlage
+ Personalraum und sanitäre Anlagen
+ Unterkellert für Lagermöglichkeiten hochwertiger Gegenstände
+ Stellplätze (max. 10) optional anmietbar
+ Garagen im hinteren Bereich
+ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, gute Raumaufteilung, flexible Gestaltung und Anpassungen möglich

Die Straße, in der die angebotene Fläche liegt, ist eine ruhige Anliegerstraße (max. 30 km/h), die hauptsächlich von Anwohnern genutzt wird. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell ins Dortmunder Stadtzentrum gelangen.

Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten an der TU Dortmund.

​Dorstfeld zeichnet sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen aus. Der Stadtteil bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen. Zudem ist die Nähe zur Universität Dortmund und zum Technologiepark ein Pluspunkt für Berufstätige im technischen und wissenschaftlichen Bereich.​ Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, zentraler Lage und Nähe zur Technischen Universität Dortmund.​

Bitte achten Sie bei einer Außenbesichtigung aus Respekt den Nachbarn gegenüber auf Diskretion. Jegliche direkte Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer oder dessen Nachbarn wird mit einem Ausschluss aus dem Interessentenkreis geahndet.

Dominik Kucharek
DI Deutschland Immobilia GmbH
Voßkuhle 37a, 44141 Dortmund
www.mein-immobilienmakler.de

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die Erstellung eines Energieausweises wird vom Eigentümer beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.