Maisonette- Wohnung kaufen in Hagen, 104,42 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2769656

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Charmante Maisonette-Wohnung in Haspe zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    148.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    104,42 m²
  • Zimmer:
    3,5
Immo-ID: 2769656
Anbieter-ID: 213795
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Objektanschrift

58135 Hagen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    148.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    300,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    104,42 m²
  • Keller Fläche (m²):
    9,11 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    25.11.2023
  • Wert in KWh/(m²a):
    101 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Verein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die lichtdurchflutete Altbauwohnung liegt im 4.OG eines Mehrfamilienhauses im Stadtteil Haspe. 2005 erfolgte eine Modernisierung des gesamten Hauses.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer mit einer großzügigen Diele. Von dort aus gelangt man in zwei der geräumigen Zimmer, das Bad, ein separates WC und die Küche. Der Essbereich kann problemlos in die Küche integriert werden.
Eine Wendeltreppe in der Diele führt in die zweite Etage der Wohnung (4.1 OG). Der Zugang kann jedoch auch separat über den Hausflur erfolgen.
Dieses OG besticht durch einen Fensterbalkon mit Ausblick ins Grüne und kann ganz individuell als Schlaf- oder auch Wohnbereich genutzt werden.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Treppenhaus und ein separater Kellerraum.
Der großzügige Grundriss und die Vielseitigkeit der Räume machen die Wohnung nicht nur attraktiv für Paare, sondern auch für Familien.
Ausstattung
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Lagebeschreibung
Ruhig und dennoch zentral - so lässt sich die Lage der Immobilie treffend beschreiben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen sowie Restaurants und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt sich die Hagener Innenstadt in kürzester Zeit erreichen. Nahegelegene Schulen und Kindergärten machen die Immobilie besonders attraktiv für Familien.
Immobilienmakler Daniel Schulz
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