Einfamilienhaus kaufen in Dudeldorf, 2.851 m² Grundstück, 172 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2772412

50% Anteil an einem freistehenden Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und einer Gesamtwohnfläche von 172 m², inklusive Doppelgarage und Anbau aus dem Jahr 1963 bzw. 1980. Modernisierungen wurden 2004 (Fenster) und 2015 (leichte Renovierung) durchgeführt. Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Duschbad/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Heizungsraum und Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Garderobe/Abstellraum, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Zu erwähnen ist, dass nur der ideelle Hälfteanteil des Hauses versteigert wird, was bedeutet, dass der ideelle Eigentümer bezüglich der Gesamtverwendung des Anwesens nicht allein entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.

Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist zufriedenstellend, jedoch besteht ein höherer Wartungsbedarf. Es gibt eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 110.650,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.455,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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