Dachgeschosswohnung kaufen in Klettgau, mit Garage, 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2776025

Die schöne helle und gepflegte 2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Grießen.
Grießen (nahe der Schweizer Grenze) bietet eine attraktive Option für Grenzgänger oder Personen, die das ruhige Wohnen mit guter Anbindung suchen.
Das Haus wurde 1900 erbaut und im Jahr 1993 kernsaniert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 qm. Die logische Raumaufteilung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich mit Einbauküche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
Kellerraum, großer Dachspeicher, ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Gesamtpaket dieser für Grenzgänger geeigneten, interessanten Wohnung ab.

Sollten Sie zu dieser einzigartigen Chance noch Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Übersicht der Wohnung:

- Lage: Mehrfamilienhaus in Grießen (grenznah zur Schweiz,
verkehrsgünstig für Pendler)
- Wohnfläche: ca. 56 qm, hell und gepflegt
- Raumaufteilung:
+ offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit WC
- Extras:
+ Kellerabteil
+ Stellplatz + Garage (praktisch für Auto oder Fahrrad)
+ großer Dachspeicher
- Gas-Etagenheizung
- neue Dachfenster 2022

Zielgruppe: ideal für Grenzgänger oder Alleinstehende/Pärchen

Die Wohnung befindet sich zentral im grenznahen Grießen, einem Teilort von Klettgau.
Der nächste Grenzübergang befindet sich in ca. 2,3 km Entfernung. Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in Grießen oder im Nachbarort Erzingen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1900
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen