Industrieanlage kaufen in Doberschau-Gaußig - ImmoID: 2776033

02692 Doberschau-Gaußig

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Betriebsimmobilie bei Bautzen.
Das Areal wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Papiermühle errichtet.
Ab den 1960er Jahren erfolgte der Umbau als Produktionsstandort für Formenbau.
Das Betriebsareal wurde in den folgenden Jahren erweitert. Zuletzt erfolgte Ende der 1990er Jahre diverse Modernisierungen.

Das Areal besteht vor allem aus dem eigentlichen Produktionsstandort mit diversen Hallen-, Werkstatt- und Bürobereichen.
Das Produktionsareal ist eingezäunt und zweiseitig durch Toranlagen anfahrbar.
Weiterhin gehören noch einige außerhalb der Zaunanlage befindliche Gebäude zum Areal - diese wurden zuletzt fremdgenutzt und stehen längere Zeit leer.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 6.791m². Diese verteilt sich wie folgt:
- Produktionsfläche ca. 3.145m²
- Lagerfläche ca. 1.080m²
- Werkstattfläche ca. 1.320m²
- Bürofläche ca. 451m²
- Sonstige ca. 795m²

Vor dem Gelände befindet sich zudem ein Stellplatzbereich für ca. 50 PKW.

Die Nutzung des Areals wurde beendet. Derzeit erfolgt der Abbau von vorhandenen Maschienen sowie die Beräumung der Flächen.
Der Verkauf erfolgt im nutzungsfreien Zustand.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Die Stadt Bautzen ist Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises. Der Landkreis Bautzen ist mit ca. 152.000 Einwohnern und ca. 955 qkm, einer der größten Landkreise im Freistaat Sachsen. Der Landkreis Bautzen liegt östlich der Landeshauptstadt Dresden und bildet hier das regionale Zentrum der Oberlausitz. Mit der Autobahn A 4, den Bundesstraße B 6, B 96, B 98, B 156, den Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz, Dresden-Zittau sowie der guten Erreichbarkeit des internationalen Flughafens in Dresden sowie des Luftverkehrslandeplatzes in Bautzen ist eine gute Infrastruktur der Region auf dem Verkehrsgebiet gegeben. Der Landkreis zählt zu den Wirtschaftstandorten in Sachsen mit einer großen Branchenvielfalt. Genauso vielfältig ist die landschaftliche Gliederung. Bautzen ist ebenfalls das politische und kulturelle Zentrum der sorbischen Bevölkerung der Lausitz und Oberlausitz.

Das Objekt selbst befindet sich am westlichen Ortsrand in einer Alleinlage. Wohnbebauung besteht östlich erst in einer Entfernung. Das übrige Umfeld ist von Freiflächen und bewaldeten Uferflächen im Spree-Verlauf geprägt.

Baujahr: 1884
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
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