Einfamilienhaus kaufen in Papenburg, 935 m² Grundstück, 200 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2776762

Dieses einladende Wohnhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück vereint komfortables Wohnen mit vielen Rückzugsorten für entspannte Stunden. Ob im gemütlichen Wohnbereich, auf den sonnigen Terrassen oder in der stilvollen Einliegerwohnung – hier lässt sich das Zuhause in vollen Zügen genießen. Ideal für große Familien oder mehr Generationen unter einem Dach! Dank zahlreicher Renovierungen befindet sich das Haus in einem modernen und gepflegten Zustand.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt die geräumige Diele mit Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Das helle Wohnzimmer mit stilvollem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre – perfekt für gemütliche Abende. Die Küche, mit moderner Einbauküche hat einen direkten Zugang zum sonnigen Essbereich – ein idealer Ort für gesellige Mahlzeiten.
Ein komfortables Schlafzimmer mit praktischer Schrankwand sorgt für erholsame Nächte. Direkt am Schlafzimmer befindet sich ein Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschtisch, WC und einen Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein weiteres Gästezimmer bietet Platz für Besucher. Das moderne Gäste-Bad mit Dusche und WC runden das Wohnangebot im Erdgeschoss ab.

Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet eine eigene Wohnwelt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum weitläufigen Balkon, der zu entspannten Stunden einlädt. Die Einbauküche ist modern ausgestattet und perfekt für das Bereiten des Frühstücks oder Mittagessen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss sorgt für höchsten Komfort. Zusätzlich gibt es eine weitere separate Toilette.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für saisonale Gegenstände oder persönliche Schätze. Der trockene Keller mit zwei separaten Räumen sorgt für noch mehr Ordnung und Platz.

Der Außenbereich macht dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem:
Ein gepflegter Vorgarten heißt Sie herzlich willkommen, während der uneinsehbarer Garten auf der Rückseite des Hauses pure Privatsphäre bietet. Die große, überdachte Terrasse lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein – sei es für entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee oder gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Eine weitere Terrasse beherbergt eine charmante Blockhütte, die als Sauna genutzt werden kann – perfekt zum Abschalten und Genießen.

Für Fahrzeuge und Stauraum ist ebenfalls gesorgt:
• Große Auffahrt
• Carport & Garage
• Zusätzliche Garage/Schuppen sowie Geräteraum & Abstellraum bieten Platz für Hobbys usw.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, moderne Ausstattung und gemütliche Wohnbereiche mit einem traumhaften Garten – ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen.

Moderne Ausstattung & nachhaltige Extras
• Eckgrundstück mit separatem PKW-Zugang zum hinteren Bereich
• Photovoltaikanlage mit Speicher & Wallbox für nachhaltiges Wohnen
• 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden für hohen Wohnkomfort
• Nachträglich isoliertes Dach für optimierte Energieeffizienz
Und vieles mehr.

Dieses Wunderbare Haus liegt in eine ruhige Siedlung der Stadt Papenburg. Als älteste und längste Fehnkolonie Deutschlands ist Papenburg bekannt für seine malerischen Kanäle und historischen Klappbrücken. Die Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind optimal erreichbar. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A31 sowie die Nähe zur niederländischen Grenze machen Papenburg besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Rad- und Wanderwege, der Stadtpark und Sehenswürdigkeiten wie z. B. der Meyer Werft und das Freilichtmuseum Von Velen Anlage, sorgen für eine hohe Wohnattraktivität. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – Papenburg vereint Tradition, Natur und moderne Infrastruktur auf ideale Weise.

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