Etagenwohnung mieten in Gera, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2776790

Eine attraktive 2-RW im 3. OG eines ruhigen gepflegten Altbaues ab sofort zu vermieten. Im großen Wohnzimmer & im Schlafzimmer liegt hochwertiger Laminatfußboden. Die Küche und das Bad sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Einen Flur gibt es nicht. Von der zentralen Küche mit Fenster und Waschmaschinenanschluß kann man alle Zimmer begehen. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Wohn- und im Schlafzimmer gibt es eine Fernsehanschlußdose. Im Flur befindet sich eine Telekomanschlußdose und eine Wechselsprechanlage ist neben der Wohnungstür. Der Hof/Garten mit Wäschtrockenplatz kann von allen Bewohnern genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 errichtet. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 1997. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 117,9 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.12.2027 gültig. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (750,00 €, kann in Raten gezahlt werden. 1.Rate vor Übergabe). Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung sowie den Winterdienst.

- hochwertige Laminatfußböden und Bodenfliesen,

- das Wohnzimmer als größtes Zimmer,

- Fernsehanschlußdose im Wohn- und im Schlafzimmer,

- Telekom-Anschlußdose in der zentralen Küche mit Fenster,

- eine Wechselsprechanlage im Flur neben der massiven zweiflügligen Wohnungstür aus Echtholz,

- das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet,

- die Waschmaschine könnte in der Küche angeschlossen werden,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

Die Immobilie befindet sich zentrumsnah im Stadtteil Bieblach in einer ruhigen Anliegerstraße zwischen der Berliner Straße und der Gagarinstraße. Das Gebäude befindet sich im Kreuzungsbereich der Herweghstraße zur Herderstraße.

Ein Hausmeisterdienst erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung als auch den Winterdienst. Der Hof mit Wäschespinne und als Fahrradabstellfläche wird von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.