Einfamilienhaus mieten in Plattling, mit Garage, 1.700 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2776830

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*** Einfamilienhaus zur Miete in ruhiger Lage von Plattling ***

  • Kaltmiete:
    950,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    1.700 m²
  • Wohnfläche:
    130 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 2776830
Anbieter-ID: 15390
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Objektanschrift

94447 Plattling (Höhenrain)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    950,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    2.850,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    130 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.700 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    2
  • Baujahr:
    1949
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    10.09.2031
  • Wert in KWh/(m²a):
    181.90 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,31 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,18 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1,27 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 7,79 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 8,59 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,41 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 2,15 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,51 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,44 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 8,05 km
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Wohnhaus, dass in Massivbauweise ca. 1949 errichtet wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilunterkellert. Das Haus wurde im Jahr 2021/22 umfangreich renoviert.
Aufteilung:
KG: Heizraum
EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Nebenraum, Hauswirtschaftsraum, große Dusche/WC.
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Nebenzimmer, WC, Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m².
Nebengebäude sowie eine Doppelgarage gehören zum Mietobjekt.
Weiter befindet sich ein Swimmingpool (10 x 3 Meter) auf dem Grundstück.
Gas und Strom sind von den Mietern selbst zu bezahlen. Die Gartenpflege ist Sache des Mieters.
Ausstattung
- Moderne Einbauküche
- Garage als Stellplatzoption
- Effiziente Zentralheizung
- zentrumsnahe und ruhige Lage
- Poolnutzung
- Nebengebäude als Stauraum
- großer Garten
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage in der idyllischen Stadt Plattling, im malerischen Niederbayern. Diese attraktive Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Plattling ist bekannt für seine hervorragenden Verkehrsanbindungen, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Die Nähe zur Donau und die reizvolle Landschaft in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein, während das Stadtzentrum von Plattling mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten aufwartet. Familien profitieren von einer Vielzahl an Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe. Des Weiteren sorgt ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot für eine hohe Lebensqualität und macht diese Gegend zu einem idealen Ort zum Wohnen und Leben.
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.

Zur Wohnungsbewerbung bitte aussagekräftige Unterlagen vorbereiten:
3 Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen, Mieterselbstauskunft sowie Schufaauskunft.
Immobilien Lerchenberger
Herr Thomas Schuster
Bahnhofstraße
94447 Plattling
Email:
 
Weiteres:
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