Einfamilienhaus kaufen in Schwäbisch Gmünd, mit Garage, 666 m² Grundstück, 198 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2776850

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd-Hussenhofen ist der ideale Ort für große Familien, die viel Platz und modernen Wohnkomfort suchen.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 200 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz für Eltern, Kinder und auch für gemeinsame Familienmomente.
Der große Garten, die weitläufige Terrasse und die drei Garagen bieten der ganzen Familie viele Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und für Hobbys.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Kernsanierung im Jahr 2012, bei der das Haus modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurde - perfekt für Familien, die in einem modernen und komfortablen Zuhause wohnen möchten.

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Geräumige Zimmer: Dieses Haus bietet mit seinen 8 großzügigen Zimmern genügend Platz für alle Familienmitglieder.
Ob Eltern, Kinder oder Gäste - jeder hat hier seinen Rückzugsort und genügend Raum für persönliche Entfaltung.
Kernsaniert: Die umfassende Sanierung im Jahr 2012 sorgt dafür, dass das Haus modern, funktional und in einwandfreiem Zustand ist. Neue Elektrik, neue Wasserleitungen und isolierte Kunststoff-Fenster sorgen für Komfort und Energieeffizienz.
Moderne Küche: Die großzügige Küche ist nicht nur ein praktischer Raum, sondern auch ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten und Familienaktivitäten. Hier können Kinder beim Kochen helfen und die ganze Familie zusammenkommen.
Wohnbereich: Der große Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und das gemeinsame Zusammensein.
Durch die Verbindung zur Terrasse können Sie an schönen Tagen das Wohnzimmer nach draußen erweitern.
Kamin: Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und eine entspannte Atmosphäre - ideal für gemütliche Familienabende.
Drei Bäder: Drei Bäder erleichtern das morgendliche Familienritual. Es gibt genügend Platz für die Kinder und Eltern, sodass jeder sein eigenes Badezimmer nutzen kann.
Großzügige Terrasse und Pergola: Terrasse und Pergola ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Grillabende oder einfach zum Entspannen. Ihre Kinder können im Garten spielen, während Sie den Abend in Ruhe genießen.
Heizung: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für konstantes Warmverbrauchswasser und niedrige Betriebskosten - ideal für eine große Familie.

Die Lage in Schwäbisch Gmünd-Hussenhofen bietet Ihrer Familie sowohl eine ruhige Wohngegend als auch alle wichtigen Annehmlichkeiten in direkter Nähe.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen, sodass Sie und Ihre Kinder die praktische Nähe zu allem was Sie brauchen, genießen können.
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die wichtigsten Straßen, somit sind Sie schnell in Schwäbisch Gmünd und der Umgebung.
Supermärkte, Läden und Restaurants befinden sich in der Nähe - bequem für die täglichen Besorgungen.
Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht das Haus besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Spielplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 314,48 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1939
3 x Garage, 1 x Stellplatz außen