Doppelhaushälfte kaufen in Königsbrunn, mit Garage, 333 m² Grundstück, 136 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2778654

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Vielleicht ist das Ihr neues Wohnglück? Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Königsbrunn!

  • Kaufpreis:
    595.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    333 m²
  • Wohnfläche:
    136 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2778654
Anbieter-ID: 312030
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Objektanschrift

86343 Königsbrunn (Augsburg-Haunstetten-Siebenbrunn)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    595.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    136 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    333 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1979
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    123 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1979
  • Küche:
    Einbauküche
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Sie wollen einfach einziehen, wohlfühlen und glücklich sein?
Der Slogan der Stadt Königsbrunn heißt nicht umsonst:
"Hier fühlen wir uns wohl - hier lässt es sich leben!"
Dieses solide und gepflegte Haus bietet viel Platz für Ihre ganze Familie.
Viel Potential hat die zum Ausbau vorbereitete zweite Dachebene mit Zugang zum Dachspitz.
Die hervorragende Infrastruktur ist für die Lage in der Stadt Königsbrunn ein großer Vorteil für Sie!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* sehr gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise
* Fenster und Haustüre ca. 2021 erneuert
* modernisierte Gasheizung von ca. 2014
* großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* stilvolle Küche mit Essplatz
* Gäste-WC
* ein Dachausbau in der zweiten Dachebene würde eine
zusätzliche Wohnfläche von ca. 37 qm ermöglichen
* besonders ist noch ein zusätzlicher Dachspitz
* große Terrasse und Loggia
* Einzelgarage
* hochwertiges Gartenhaus
* schön angelegter Garten mit Teich
Lagebeschreibung
Die Stadt Königsbrunn hat viele zu bieten und ist auch
ein wahres Freizeitparadies!

* naheliegender Mandichosee und Ilsesee
* die Königsbrunner Heide
* hervorragende Verkehrsanbindung zur B17 mit Anschluss
an A8 und A96
* Bahnverbindung nach München über den ca. 7 km
entfernten Bahnhalt Mering
* Straßenbahnverbindung ins Stadtzentrum Augsburg
* sämtliche Schulen
* sehr gute Nahversorgung mit Allem was man zum
angenehmen Leben braucht
* ... und ganz viel mehr
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
Email:
 
Weiteres:
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