Erdgeschosswohnung mieten in Köln, 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2780766

Unser Auftraggeber akzeptiert nur Selbstzahler!

Sehr schöne Jugenstil-Villa von ca. 1900, gepflegt durch den Eigentümer (Malermeister) im Villenviertel Thielenbruch-Dellbrück.

Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Echtholzdecke.
Auf der Gartenseite befindet sich vor der Küche die geräumige Sonnenterrasse Südlage, ca. 12 m². Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten kann vom Vormieter übernommen werden.
Kaufpreis für die komplette Küche 2.000 EUR.
Im Schlaf- und Kinderzimmer wurden die großen alten Rundbogenfenster erneuert. Alle Fenster sind doppelt verglast.
Im Badezimmer mit Fenster finden Sie Badewanne und Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit großem Wohnfenster.

Thielenbruch ist eine Wohnsiedlung mit Villenviertel und ein Waldstück im Kölner Stadtteil Dellbrück. In Thielenbruch befindet sich die Endhaltestelle der KVB-Linien 3 und 18 und außerdem das Straßenbahnmuseum Thielenbruch.
Thielenbruch - ein Glücksfall urbaner Stadtentwicklung - gehört zu den schönsten Wohngebieten Kölns. Es lohnt sich, der Geschichte dieses Villenvorortes nachzugehen, der an der Grenze zwischen Köln und Bergisch Gladbach liegt.
Das Naturschutzgebiet Thielenbruch und Thurner Wald befindet sich rechtsrheinisch im Kölner Stadtteil Dellbrück, der Thielenbruch erstreckt sich bis in die Nachbarstadt Bergisch Gladbach-Paffrath.
Der Thurner Wald wird vor allem an Wochenenden stark von Spaziergängern frequentiert und liegt nur 5 Gehminuten entfernt

Haftungsausschluss!!
Die Kölner Immobilien hat den Verkäufer / Vermieter auf die Verpflichtung zur Veröffentlichung der EnEV 2014 Daten (Energiepass) hingewiesen und - zur Beweissicherung mündlich und schriftlich - versucht, von ihm die Daten des Energieausweises vor Bewerbung des Objekts zu erhalten.
Wir werden darauf hinwirken, dass unser Auftraggeber die fehlenden Daten zeitnah zur Verfügung stellt, bzw. diese dann veröffentlichen.