Dachgeschosswohnung kaufen in Stuttgart, mit Stellplatz, 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2780810

Bei dieser Immobilie kommt eine sehr gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage von Stuttgart-Stammheim zum Verkauf.
Die Wohnung eignet sich als Single- oder Pärchenwohnung, selbst die kleine Familie findet hier genügend Platz.
Auf dem angrenzenden Balkon an Wohnzimmer und Küche können Sie Ihren Feierabend genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Wohnung ist von der Ausstattung her baujahrtypisch, die Fenster und die Wohnungseingangstür wurden aber schon einmal in den letzten Jahrzehnten getauscht, das genaue Datum ist aber leider nicht bekannt. Die Heizungsanlage wurde im Jahre 2021 erneuert.
Der Stellplatz hinterm Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Ob Sie etwas für sich, ein studierendes Kind oder auch eine Kapitalanlage suchen... Sie sind mit dieser Wohnung immer auf der Habenseite.

Überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Bad mit Wanne und Waschbecken
* separates WC
* Balkon
* zwei Kellerräume
* Waschküche
* Stellplatz hinterm Haus
* neue Gas-Heizung 2021

Der Stadtteil Stammheim bietet eine hohe Lebensqualität.
Umgeben von viel Natur sind Spaziergänge, Radtouren und vielseitige Freizeitaktivitäten möglich.
Die gute Verkehrsanbindung ist in Stammheim besonders zu betonen: Die Autobahn A81 und die B27 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und benachbarte Städte wie Ludwigsburg.
Die nahegelegene U-Bahn-Station und mehrere Buslinien garantieren eine komfortable Anbindung in alle Richtungen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 130,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Wichtiger Hinweis:
Die Heizung wurde 2021 erneuert.
Es wurde noch kein neuer Energieausweis erstellt, da der alte noch Gültigkeit hat.