Doppelhaushälfte kaufen in Gaimersheim, mit Garage, 417 m² Grundstück, 126 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2780821

Hier wird eine attraktive Doppelhaushälfte in Gaimersheim zum Verkauf angeboten, die auf einem großzügigen Grundstück von 417 m² liegt. Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Wohnen angenehm gestalten.

Die Doppelhaushälfte ist mit modernster 3-fach Verglasung von Internorm ausgestattet, was nicht nur für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, ergänzt durch eine komfortable Fußbodenheizung.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Zudem gehört zur Immobilie eine Garage mit zusätzlichem Lagerraum im Dachboden, ideal für die Unterbringung von Werkzeugen oder saisonalen Gegenständen.

Der liebevoll angelegte Garten mit einem Gartenhaus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein beheizter Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht es, die Natur auch in den kälteren Monaten zu genießen.

Aktuell verfügt die Doppelhaushälfte über zwei Schlafzimmer. Der vorhandene Ankleideraum bietet jedoch die Möglichkeit, in ein drittes Schlafzimmer umgebaut zu werden, was zusätzlichen Platz für Familie oder Gäste schafft.

Der beheizte Hobbyraum ist über eine separate, außenliegende Treppe erreichbar, sodass der Durchgang durch das Haus nicht notwendig ist.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Doppelhaushälfte in Gaimersheim sofort verfügbar
+ Lage: Attraktive Wohngegend in Gaimersheim
+ Fenster: 3-fach Verglasung von Internorm
+ Badezimmer: Bad mit Wanne und Dusche - Fußbodenheizung
+ Küche: Funktionale und gut ausgestattete Küche
+ Garage: Garage mit zusätzlichem Lagerraum im Dachboden und Abstellmöglichkeit des Fahrzeuges vor der Garage
+ Garten: Gartenhaus + Beheizter Wintergarten + Terrasse
+ Gäste-WC: Im Erdgeschoss vorhanden
+ Keller: Sauna + Dusche + WC + Hobbyraum mit Heizung
+ Außenliegender Kellerabgang
+ Balkon
+ Kachelofen
+ Bei Bedarf mit Hausrat

Gaimersheim ist unter den 12 familienfreundlichsten Kleinstädten Deutschlands. In attraktiver Marktgemeinde mit bester Infrastruktur wie z.B.
- Bushaltestelle in der Nähe
- Bahnhof im Ort
- Stadtnähe (Zentrum ca. 7 Km)
- Autobahnnähe (Anschluss A9 - ca. 9 km)
In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Versorgungseinrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte. Es sind weiter ausreichende Kindertagesstätten sowie eine Grund- u. Mittelschule und ein Gymnasium am Ort vorhanden. Für die Freizeit gibt es eine Vielzahl von Vereinen mit umfangreichen Abteilungen, ein modernes Freibad mit anschließendem Hallenbad, den mehrfach ausgezeichneten Retzbachpark (Naturoase) sowie die Nähe zum "Naturpark Altmühltal" / Reisberg.

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