Einfamilienhaus kaufen in Empfingen, 459 m² Grundstück, 176 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2789561

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Hanglage verfügt über eine ausgebaute Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 176 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 59 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und ein Gartenhaus mit Terrasse. Baujahr um 1900, Garage wurde 1967 hinzugefügt, der Dachgeschossausbau und die Balkone im Dachgeschoss/Obergeschoss erfolgten 1972. Im Preis inbegriffen sind 2.000 EUR Zubehör (Einbauküche).

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, 2 Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche, Heizöllager, Flur, Wohnzimmer und Gartenterrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, 2 Schlafzimmer, ein Bad/WC (als Durchgangsraum), eine Wohnküche, ein Esszimmer und einen Balkon. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 3 Kinderzimmer und ein weiterer Balkon angelegt.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung (Baujahr 2001). Das Gebäude befindet sich in einem teilweise sanierten Rohbauzustand, wobei die Innenräume zum Teil noch nicht fertiggestellt sind. Es fehlen beispielsweise Fußbodenbeläge und Sockelleisten. Der Bauzustand erfordert daher eine umfangreiche Sanierung und Renovierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 322.000,00 EUR.

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