Mehrfamilienhaus kaufen in Villingen-Schwenningen, 96 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2789610

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Etagen (Wohnung und Gewerbeeinheit), nicht unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut, im Jahr 1450/1550 erbaut (fiktives Baujahr 1991 lt. Denkmalliste), unter Denkmalschutz stehend. Modernisierungsarbeiten wurden 2012/13 (Fassadensanierung der Nordseite, Gewerbefläche im Erdgeschoss) und 2017/18 (Dach, Heizung, teilweise Fenster, Haustür usw.) durchgeführt. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 160 m² bzw. 30 m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss: Ladenraum, WC, Lagerraum (30,5 m²); 1. Obergeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Laubengang (54,45 m²); 2. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Bad/WC, Laubengang (55,42 m²); Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Balkon.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gastherme bereitgestellt, wobei zusätzliche Wartungsarbeiten erforderlich sind.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 196.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

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