Etagenwohnung kaufen in Berlin, 54,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2790353

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vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe S Friedrichsfelde Ost

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    54,89 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2790353
Anbieter-ID: 2025-164
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Objektanschrift

12683 Berlin (Biesdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    220.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    54,89 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    27.11.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    67 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Entfernung zu:
    Flughafen 24,32 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,39 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 1,59 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,86 m² befindet sich im 13. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 1997.

Das Highlight der Wohnung ist die südöstlich ausgerichtete Loggia.

Durch die Ausrichtung und die bodentiefen Fenster ist die Wohnung den ganzen Tag lichtdurchflutet.

Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost sowie die ausgezeichnete Anbindung an die B1.

Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug runden dieses Immobilienangebot ab.
Ausstattung
Etage: 12. OG
Zimmeranzahl: 2
Bodenbelag: Laminat
Balkon: vorhanden
Keller: vorhanden
Aufzug: vorhanden
Baujahr: 1997
Lagebeschreibung
öffentliche Verkehrsmittel
S Friedrichsfelde Ost 1,4 km
Bus 108, 192, N5 Alt-Friedrichsfelde/Gensinger Str.
Tram M21, M27, M37S Friedrichsfelde Ost 1,5 km

Auto
Auffahrt B1 800 m
Auffahrt B158 1,2km

Einkaufen
Edeka 1,5 km
Netto Marken-Discount 1,4 km

Schulen
Adam-Ries-Schule Lichtenberg Grundschule 550 m
Bürgermeister-Ziethen-Grundschule 2,2 km
Alexander-Puschkin-Oberschule 2,1 km

Kita
Kita Tierparkzwerge, Wuhlewanderer 220 m
Kita und Familienzentrum Die Brücke 550 m
Kita Purzelbaum 1,9 km

Arzt
Frau Dipl.med. Irina Sergeeva 1,4 km
Frau Dipl.-Med. Kerstin Groß 1,4 km
Zahnarztpraxis Hans-Peter Fenske 1,6 km
Sonstiges
Lehmann Immo - Wohnträume seit 2015 verwirklichen!

Von der ersten vertraulichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe – wir stehen Ihnen stets zuverlässig und kompetent zur Seite.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, jedoch sind Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Erfolgsfall fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an, die von Lehmann Immo (Inhaber Martin Lehmann) erhoben wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé dient als Vorinformation, die rechtsverbindliche Grundlage bildet ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur in schriftlicher Form (vorzugsweise per E-Mail) bearbeiten können, wobei vollständige Angaben zum Namen, Telefonnummer und Ihrer Adresse erforderlich sind.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung dieses Objekts.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Angaben zu aktuellen Kosten z. B. Hausgeld oder Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich zukünftig ändern. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Dieses Exposé ist nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt.

Kontakt:
Direkt per E-Mail an info(at)lehmann.immo oder weitere Informationen unter http://www.lehmann.immo .
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Martin Lehmann
Regattastraße
12527 Berlin
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